政策王建業(yè) 2022-02-08 09:45:15 來源：中國建設(shè)新聞網(wǎng)
??隨著地方兩會相繼閉幕，各地政府工作報告向外界透露了2022年工作總體要求和主要目標(biāo)。“房住不炒”“保障性租賃住房”等成為各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作中的關(guān)鍵詞。一個個被具體量化的工作目標(biāo)，構(gòu)成了人民群眾幸福安居的多彩畫卷。
??堅持“房住不炒”落實租購并舉
??北京市、上海市、重慶市、海南省等多地政府工作報告提出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位。
??北京市政府工作報告提出，保持房地產(chǎn)調(diào)控政策連續(xù)性穩(wěn)定性，做好住房供地保障，籌集建設(shè)保障性租賃住房15萬套，竣工各類保障房8萬套。研究適應(yīng)多子女家庭的公租房政策，調(diào)整建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和配租辦法。加強住房租賃市場管理，促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
??上海市政府工作報告提出，堅持租購并舉，建設(shè)籌措17.3萬套（間）保障性租賃住房，完善穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期的房地產(chǎn)精準(zhǔn)調(diào)控機制，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
??重慶市政府工作報告提出，全面落實穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期長效管理調(diào)控機制，發(fā)展長租房市場，推進保障性住房建設(shè)，解決好新市民、青年人等群體住房困難問題，促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
??海南省政府工作報告提出，加強預(yù)期引導(dǎo)，堅持租購并舉，加快保障性住房建設(shè)。建設(shè)安居房5萬套、提供保障性租賃住房和公共租賃住房1.4萬套。有計劃、有節(jié)奏地合理安排商品住房供應(yīng)，因城施策促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
??化解行業(yè)風(fēng)險 處置問題樓盤
??福建省政府工作報告提出，高度警惕房地產(chǎn)、金融等領(lǐng)域風(fēng)險，按照“穩(wěn)定大局、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、分類施策、精準(zhǔn)拆彈”方針，壓實屬地責(zé)任、部門責(zé)任和企業(yè)主體責(zé)任，強化風(fēng)險監(jiān)測預(yù)警和應(yīng)急處置，守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險底線。
??江蘇省政府工作報告提出，加大對大型企業(yè)債務(wù)、房地產(chǎn)、非法集資等領(lǐng)域風(fēng)險排查化解力度，完善金融風(fēng)險處置和長效防控機制，堅決打擊金融欺詐等違法行為，有效治理惡意拖欠賬款和逃廢債行為。
??廣東省政府工作報告提出，壓實屬地責(zé)任和企業(yè)主體責(zé)任，按照市場化法治化原則做好恒大集團等房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)風(fēng)險處置工作，決不允許發(fā)生影響社會大局穩(wěn)定的事件。
??河北省政府工作報告提出，堅持穩(wěn)定大局、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、分類施策、精準(zhǔn)拆彈方針，開展金融、政府債務(wù)、房地產(chǎn)等重點領(lǐng)域風(fēng)險隱患排查整治，堅決守住不發(fā)生系統(tǒng)性、區(qū)域性風(fēng)險的底線。
??此外，四川省政府工作報告提出，“一樓一策”分類化解房地產(chǎn)風(fēng)險隱患，堅決防止房地產(chǎn)風(fēng)險向金融、社會等領(lǐng)域傳導(dǎo)。陜西省政府工作報告提出，加強房地產(chǎn)風(fēng)險防控，扎實推進問題樓盤處置。河南省政府工作報告提出，積極穩(wěn)妥處置問題樓盤。
??打造智慧社區(qū) 建設(shè)幸福家園
??上海市政府工作報告提出，深化“美麗家園”建設(shè)，完成既有多層住宅加裝電梯2000臺以上，推進住宅小區(qū)環(huán)境整治和消防設(shè)施改造。推動電動汽車充換電設(shè)施建設(shè)，新增1萬個公共充電樁。改造22個易積水小區(qū)、11條道路積水點。完善15分鐘社區(qū)生活圈功能，建設(shè)一批社區(qū)嵌入式服務(wù)站點，進一步增加早餐供應(yīng)網(wǎng)點，在家門口的“小空間”里做足惠民生、暖民心的“大文章”。
??江蘇省政府工作報告提出，建立健全基本養(yǎng)老服務(wù)清單制度，開展困難老年人家庭適老化改造和無障礙環(huán)境建設(shè)，提升社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)能力和健康支撐能力，著力構(gòu)建居家、社區(qū)、機構(gòu)相協(xié)調(diào)、醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)相結(jié)合的養(yǎng)老服務(wù)體系。
??江西省政府工作報告提出，推進高品質(zhì)智慧社區(qū)建設(shè)試點，開展城市居住社區(qū)建設(shè)補短板行動和綠色社區(qū)創(chuàng)建。山東省政府工作報告提出，所有設(shè)區(qū)市全部建成并用好“城市大腦”，建設(shè)1200個智慧社區(qū)，打造2000個惠民應(yīng)用場景。
??北京市政府工作報告提出，以推進智慧交通、智慧醫(yī)療、智慧城管等建設(shè)為示范，以開展數(shù)字化社區(qū)建設(shè)為試點，大力提升城市服務(wù)管理水平。持續(xù)治理物業(yè)管理突出問題，更多發(fā)揮業(yè)主委員會作用，形成多元協(xié)商共治合力。河南省政府工作報告提出，利用數(shù)字技術(shù)賦能社會治理，建設(shè)數(shù)字孿生城市、智慧社區(qū)。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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