政策 2022-03-10 09:46:58 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??3月8日，鄭州市人民政府辦公廳發(fā)布《關于積極推進大棚戶區(qū)改造項目貨幣化安置工作的實施意見》，提出通過實施貨幣化安置，滿足動遷群眾多元安置需求，縮短群眾安置周期，提高安置效率，減少過渡安置費用，集約建設用地，消化存量房源，促進房地產(chǎn)市場健康持續(xù)發(fā)展。結(jié)合安置房建設三年攻堅行動，集中利用3年時間，大力推進貨幣化安置，確保2024年群眾回遷安置全部完成。
??意見明確，由轄區(qū)政府與項目單位簽訂貨幣化補償協(xié)議后，啟動改造方案調(diào)整工作。改造方案調(diào)整完成一個月內(nèi)，項目單位按照補償協(xié)議約定，及時繳納貨幣化補償費用，轄區(qū)政府具體組織貨幣化補償工作。補償協(xié)議和改造方案確定后，應及時報市領導小組辦公室備案。
??同時，將提供土地政策支持、城市基礎設施配套費減免、公積金政策支持以及建設政策支持，對于降低房企的資金壓力、鼓勵房企積極參與棚改工作有積極的作用，也對于購房者或安置群眾給予了支持，包括公積金使用的政策更加靈活，將有助于促進相關群眾更好購房和解決住房問題。
??易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，此次棚改工作對于鄭州本地房地產(chǎn)具有積極意義。第一，棚改的新開工等本身屬于房地產(chǎn)開發(fā)投資的重要組成部門，有助于拉動當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模。第二，棚改貨幣化安置釋放了更多的資金，有助于激活更多的購房和住房消費需求。另外需要注意，鑒于過往棚改貨幣化工作中存在一些炒房等現(xiàn)象，所以要求鄭州也要注意穩(wěn)定市場預期，促進棚改和房地產(chǎn)工作穩(wěn)定推進。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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