政策趙春林 2022-03-21 11:08:40 來源：中國房地產網
??長沙市房屋交易管理中心近日下發《關于長沙市商品房預售資金監管系統上線運行有關工作的通知》，明確所有新建商品房預售資金，含定金、首付款、按揭款、分期付款、公積金貸款等，須全額存入預售資金監管專用賬戶，以保障項目竣工交付。
??按照這一新規，長沙市新建商品房預售資金經由統一預售資金清算專戶完成資金清算后，即時轉入各項目對應預售資金監管專用賬戶。正常情況下，預售資金到達清算專戶后，當天完成轉入項目對應預售資金監管專用賬戶。
??此外，各按揭貸款放款銀行需按預售資金管理要求，將按揭貸款放款至各行對應清算專戶子賬戶，并在轉賬附言中備注對應購房合同編號。除項目預售資金監管專用賬戶外，各房地產開發企業不得另外設立銀行賬戶收取任何形式的新建商品房預售資金款項。
??有關商品房預售資金監管，長沙市有關方面曾于2016年12月21日就加強商品房預售資金監管作出過規定，商品房預售資金全部納入監管賬戶，預售資金可按建設進度進行核撥，但必須留有足夠的資金保證建設工程竣工交付。商品房預售資金監管包括由購房人按合同約定支付的定金、首付款、分期付款、一次性付款、銀行按揭貸款、住房公積金貸款等各種購房款。
??近年來，長沙市曝出多個樓盤停工，部分存在未將購房款按要求繳存至監管賬戶的違規行為。為此，長沙市加強了商品房預售資金賬戶的監管。
原創
宏觀
政策
市場
公司
土地
觀點
金融
海外
產業鏈
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
2023-10-23
更多
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
