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??日前，臺州市住房公積金管理中心印發住房公積金個人住房貸款管理實施細則，增加了拍賣房申請住房公積金貸款操作細則、三孩職工家庭住房公積金優惠政策，并明確別墅不能申請住房公積金貸款的相關規定。

??細則指出，貸款申請人購買、建造、翻建、大修自住住房申請公積金貸款，主要包括購買新建商品住房、二手住房、經濟適用房、共有產權保障住房、公有住房、拆遷安置房、拍賣房（包括法院拍賣房產、第三方資產管理人和拍賣公司拍賣房產）以及建造、翻建、大修自住住房等。但自住住房中不包括別墅以及非住宅性質的商業用房、車庫車位等,以房屋銷售合同及不動產權證載明的為準。購買拍賣房產的，提供《不動產權證書》和購房發票（或法院執行調解款票據）、拍賣成交書、契稅完稅憑證。

??同一對夫妻在2021年5月31日（含）后生育第3個子女的職工家庭（以出生證載明時間為準），在該市購買首套自住住房且首次申請住房公積金貸款的，最高可貸款額度上浮20%，上浮后的單方繳存最高可貸款額度為36萬元，夫妻雙方繳存最高可貸款額度為60萬元。按照貸款計算公式得出的貸款額度上浮20%，上浮后仍低于20萬元的，按照20萬元計算貸款額度，不超過最高可貸款額度。已享受其他住房公積金貸款額度優惠政策的三孩家庭，貸款額度上浮比例不再疊加。