政策 2022-05-06 13:45:52 來源：中山市住房和城鄉(xiāng)建設局
火炬開發(fā)區(qū)管委會，翠亨新區(qū)管委會，各鎮(zhèn)政府、街道辦事處，市各有關(guān)單位：
??我市堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，積極有效維護全市房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。為進一步完善我市房地產(chǎn)政策，支持商品房市場更好滿足剛性和改善性住房需求，促進全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市政府研究，現(xiàn)就相關(guān)事項通知如下：
??一、優(yōu)化商品房預售資金監(jiān)管。根據(jù)房地產(chǎn)項目建設工程造價、施工合同金額以及項目交付使用的條件等因素，合理確定商品房預售資金監(jiān)管額度，確保項目竣工交付所需資金。
??二、加大住房公積金支持力度。提高住房公積金貸款額度，調(diào)整住房公積金貸款流動性系數(shù)；加大住房公積金對人才貸款優(yōu)惠支持力度；提高住房公積金對購買裝配式建筑商品住房的貸款優(yōu)惠額度；提高住房公積金用于租賃住房提取額度；全面支持住房公積金受委托銀行辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務。
??三、優(yōu)化商品房銷售價格備案機制。優(yōu)化銷售價格備案流程，提高審批效率，允許商品房實際銷售價格在合理區(qū)間網(wǎng)簽備案。
??四、優(yōu)化限購區(qū)域。堅持中心城區(qū)限購政策，我市商品住房限購區(qū)域為東區(qū)街道、石岐街道，其中岐江新城規(guī)劃范圍不列入限購區(qū)域。本市戶籍居民家庭在限購區(qū)域內(nèi)擁有3套及以上住房的，非本市戶籍居民家庭在限購區(qū)域內(nèi)擁有2套及以上住房的，暫停在限購區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房。
??五、加大購房金融支持力度。商業(yè)銀行要準確執(zhí)行好差別化住房信貸政策，合理確定商業(yè)性個人住房貸款的首付款比例和貸款利率。進一步優(yōu)化貸款審批流程，提升個人住房貸款放款時效，更好滿足購房者合理住房需求。
??六、優(yōu)化土地供應。加大重點地區(qū)土地出讓供應，合理調(diào)控供地規(guī)模、節(jié)奏和結(jié)構(gòu)，優(yōu)化土地出讓價款支付時間。
??本通知自發(fā)布之日起實施。
??中山市住房和城鄉(xiāng)建設局
??中山市自然資源局
??中山市金融工作局
??中國人民銀行中山市中心支行
??中國銀行保險監(jiān)督管理委員會中山監(jiān)管分局
??中山市住房公積金管理中心
??2022年4月30日
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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