政策 2022-06-01 09:58:05 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??5月31日，海安市召開(kāi)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作新聞發(fā)布會(huì)，八部門(mén)聯(lián)合出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。此次政策調(diào)整了住房公積金貸款額度及首付款比例、支持剛性和改善性購(gòu)房信貸需求、對(duì)人才和二孩三孩家庭購(gòu)房提供了政策優(yōu)惠。
??此次政策在前期政策基礎(chǔ)上做了部分減法，把部分前期申請(qǐng)較少的事項(xiàng)做了刪除，同時(shí)加入了一條普惠政策，對(duì)享受不到人才和二孩三孩政策的家庭給予了1%的購(gòu)房補(bǔ)貼。
??在職職工購(gòu)買(mǎi)首套普通商品住房申請(qǐng)公積金貸款的，貸款額度放寬至原可貸額度的兩倍，最高貸款額度不超過(guò)40萬(wàn)元/人、80萬(wàn)元/戶。購(gòu)買(mǎi)第二套普通商品住房申請(qǐng)公積金貸款的，最高貸款額度調(diào)整為40萬(wàn)元/人、80萬(wàn)元/戶；首付款比例由最低40%調(diào)整為30%。取得碩士研究生或高級(jí)職稱及以上的在職職工申請(qǐng)公積金貸款的，最高貸款額度調(diào)整為80萬(wàn)元/人、160萬(wàn)元/戶。
??居民家庭通過(guò)商業(yè)銀行貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房的，首次購(gòu)房首付比例最低執(zhí)行20%，二套房首付比例最低執(zhí)行30%。商業(yè)貸款利率下限執(zhí)行全國(guó)最低標(biāo)準(zhǔn)，首套住房商業(yè)貸款利率下限執(zhí)行LPR減20個(gè)基點(diǎn)，二套房商業(yè)貸款利率下限執(zhí)行現(xiàn)行最低標(biāo)準(zhǔn)。
??對(duì)全日制博士畢業(yè)生或正高級(jí)職稱人才，按每平米600元標(biāo)準(zhǔn)給予購(gòu)房補(bǔ)貼；全日制碩士畢業(yè)生或高級(jí)技師或副高級(jí)職稱人才，按每平米500元標(biāo)準(zhǔn)給予購(gòu)房補(bǔ)貼；全日制高校本科畢業(yè)生或技師，按每平米400元標(biāo)準(zhǔn)給予購(gòu)房補(bǔ)貼；全日制大專(zhuān)(含技工院校)畢業(yè)生按每平米300元標(biāo)準(zhǔn)給予購(gòu)房補(bǔ)貼；海安發(fā)展有特殊貢獻(xiàn)或緊缺急需的人才，可一事一議。
??對(duì)符合國(guó)家生育政策，生育二孩或三孩的家庭(本辦法施行之日起子女未滿18周歲，施行之日止已生育二孩或三孩)在市城區(qū)購(gòu)置家庭首套或改善性二套新建商品住宅的，憑出生醫(yī)學(xué)證明或戶口簿，在市場(chǎng)價(jià)的基礎(chǔ)上，二孩家庭給予400元/㎡的優(yōu)惠，三孩家庭給予600元/㎡的優(yōu)惠。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
