政策 2022-07-21 09:40:08 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??近年來，河北省持續(xù)推進(jìn)提升不動產(chǎn)登記便利度各項改革，取得了積極進(jìn)展，但用地、住房辦證慢、辦證難的問題還沒有從根本上破解。按照現(xiàn)行的交地、交房與登記辦證辦理流程模式，交地后要履行地籍調(diào)查程序才能登記發(fā)證，購房群眾在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交房后很長時間交不了證，有的樓盤甚至因為項目違規(guī)建設(shè)或爛尾等多種原因無法綜合驗收，更是遲遲辦不下證來，交地、交房與登記辦證未能同步辦理，影響企業(yè)辦理開工、融資貸款，影響購房群眾落戶、子女入學(xué)或交易房產(chǎn)，導(dǎo)致群眾信訪輿情不斷發(fā)生。
??對此，河北省自然資源廳、河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等7部門于近日聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)“交地即交證”“交房即交證”改革的指導(dǎo)意見》，助力構(gòu)建房地產(chǎn)規(guī)范管理長效機(jī)制，從源頭上避免出現(xiàn)新的不動產(chǎn)登記歷史遺留問題，推進(jìn)“交地即交證”“交房即交證”改革。
??指導(dǎo)意見明確，“交地即交證”改革適用于土地交付時已完成地籍調(diào)查，繳清土地出讓價款和相關(guān)稅費，用地單位申請且符合不動產(chǎn)登記條件的新供地項目。“交房即交證”改革適用于房屋交付時已完成房屋竣工驗收備案或聯(lián)合驗收，繳清相關(guān)稅費，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房群眾申請且符合不動產(chǎn)登記條件的新建商品房項目。
??2022年底，河北全省“交地即交證”“交房即交證”改革取得初步進(jìn)展，各設(shè)區(qū)市和不少于80%的縣（市、區(qū)）實現(xiàn)“交地即交證”首證頒發(fā)；各設(shè)區(qū)市至少有一個新建商品房項目實現(xiàn)“交房即交證”。2023年底，各地工作機(jī)制基本建立，各縣（市、區(qū)）不少于50%以上新供地項目實現(xiàn)“交地即交證”，至少有一個新建商品房項目實現(xiàn)“交房即交證”。2024年底，全省改革取得明顯成效，新供地項目和新建商品房項目實現(xiàn)“交地即交證”“交房即交證”常態(tài)化。
- 河北自然資源廳發(fā)布關(guān)于《關(guān)于推進(jìn)“交地即交證”“交房即交證” 改革的指導(dǎo)意見》政策解讀
- 河北省自然資源廳 河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 國家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局 河北省政務(wù)服務(wù)管理辦公室 河北省市場監(jiān)督管理局 河北省財政廳 中國銀行保險監(jiān)督管理委員會河北監(jiān)管局關(guān)于推進(jìn)“交地即交證”“交房即交證” 改革的指導(dǎo)意見
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央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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