政策 2022-07-26 08:44:20 來源：中國房地產網
??7月25日，山西省統計局發布上半年山西房地產開發市場運行情況分析指出，受房地產市場下行及房企資金壓力較大等因素影響，今年上半年，山西省房地產開發投資持續下滑，企業到位資金降幅擴大，新開工項目規模明顯縮水，房地產開發企業購地更加謹慎，商品房銷售面積降幅較大。
??在房地產開發市場運行中，仍需要關注房企投資意愿低迷、購房信心仍顯不足和市域分化明顯三大問題，建議加強房地產市場調控、加大商品房銷售力度以及努力緩解企業資金壓力。
??要毫不動搖堅持“房住不炒”的定位，不把房地產作為短期刺激經濟的工具和手段，保持調控政策連續性穩定性，增強調控政策協調性精準性，繼續穩妥實施房地產長效機制，以“保交樓、保民生、保穩定”為首要目標，堅決有力處置個別頭部房地產企業房地產項目逾期交付風險和強制停貸蔓延的風險，持續整治規范房地產市場秩序，切實維護購房者的合法權益，促進房地產市場平穩健康發展。
??促進商品房銷售是解決開發企業資金壓力的重要手段，是防范和化解債務風險的重要措施。各地要堅持正確輿論導向，加大樓市政策宣傳力度，規范定價機制和信息發布機制，進一步滿足剛性和改善性住房需求；要統籌疫情防控與經濟發展，鼓勵和引導開發企業和經紀機構充分利用電話、互聯網、虛擬現實技術、房產超市等方式開展線上樓盤展示、宣傳等營銷活動，以在線VR看房、直播售樓、置業顧問溝通等方式，為購房者和開發商提供線上服務，吸引購房群體；聚集全方位高質量發展，聚力市場主體倍增，加快產業優化升級，提升人口聚集力，增強住房消費潛力。
??為防止開發企業因資金不足導致項目爛尾，可以允許符合條件的商業銀行為房地產開發企業出具保函，適度降低預售資金監管比例，加強預售證審批等，在一定程序上減少房地產開發企業資金壓力，提高拿地和開工積極性。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
