政策趙春林 2022-09-13 12:49:10 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??除對購買新建商品住房全額補貼契稅外，瀏陽市還鼓勵房企根據(jù)房地產(chǎn)市場形勢變化和企業(yè)實際情況，另行制定讓利消費者有關(guān)政策措施……
??9月9日，湖南省長沙市瀏陽市住建局、市自然資源局、市財政局聯(lián)合印發(fā)《瀏陽市促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》，從限時發(fā)放購房補貼、調(diào)整土地出讓價款繳納比例和期限、調(diào)整城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費繳納節(jié)點、鼓勵房企自行制定讓利政策等八個方面出臺措施，以全面落實中央、省、長沙市關(guān)于穩(wěn)住經(jīng)濟大盤和拉動房產(chǎn)消費的決策部署，促進瀏陽房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
??在限時發(fā)放購房補貼方面，瀏陽市對在2022年9月10日至2023年2月28日期間，購買新建商品住房，完成商品房合同網(wǎng)簽及契稅和物業(yè)維修基金繳納并登記備案的，按實際繳納契稅金額100%發(fā)放購房補貼。
??同時，該市對經(jīng)認定的企業(yè)專業(yè)英才，按A類100萬元、B類40萬元、C類20萬元、D類8萬元、E類6萬元、F類3萬元的標準發(fā)放購房補貼；對黨政機關(guān)單位引進的在編博士（正高級職稱）購買新建商品住房或二手住房的，給予10萬元購房補貼；對教育、衛(wèi)健系統(tǒng)引進經(jīng)認定的高層次人才和緊缺急需人才，按人才類別給予2萬~10萬元購房補貼。
??為緩解房企資金壓力，瀏陽市也調(diào)整了相關(guān)費用的繳納節(jié)點。
??在2022年9月10日~2023年2月28日期間，該市房企除可申請將城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，從施工許可環(huán)節(jié)緩至首次辦理預(yù)售許可前繳納外，還調(diào)整了土地出讓價款繳納比例和期限。
??瀏陽市將房地產(chǎn)項目用地土地出讓競買保證金比例全部調(diào)整為掛牌起始總地價的30%，在簽訂土地出讓合同1個月內(nèi)繳納50%土地出讓價款，在12個月內(nèi)繳清剩余款項。
??此外，該市強化商品房預(yù)售資金監(jiān)管，將新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管重點資金比例要求從10%提高至15%，以切實維護商品房預(yù)售資金安全。
??據(jù)了解，受疫情反復等超預(yù)期因素影響，今年以來，瀏陽樓市下滑不少。
??據(jù)瀏陽市住建局房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)科數(shù)據(jù)，今年1~6月，該市累計完成新建商品房銷售面積52.88萬平方米，同比下降30.91%。其中，商品房住宅銷售面積41.23萬平方米，同比下降41.28%。
??樓市低迷之下，當?shù)胤科笤谕ㄟ^多種方式讓利惠民的同時，也順應(yīng)市場，紛紛推出了疊墅、大平層等豐富產(chǎn)品，滿足市民的多樣化住房需求。
??上半年，受疊墅、大平層等戶型銷售占比有所增加的帶動，瀏陽市商品住宅銷售均價為5777元/平方米，同比增長0.48%。
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2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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