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??9月30日，北京市人民政府辦公廳印發《關于存量國有建設用地盤活利用的指導意見（試行）》的通知，提出鼓勵原土地使用權人通過自主、聯合等方式盤活利用；原土地使用權人無繼續開發建設意愿的，可通過土地二級市場交易監管平臺進行轉讓或由納入自然資源部儲備機構名錄的機構收儲（可帶地上建筑物）。鼓勵國有企業探索成立專業平臺公司，通過騰退、整合等方式，對企業所屬土地、房屋資源進行統籌再利用。

??在符合分區規劃確定的規?？偭俊⒉季纸Y構、管控邊界的基礎上，各區在統籌盤活利用時，結合控制性詳細規劃，鼓勵在本區范圍內或企業權屬范圍內對建筑規模指標進行轉移和集中使用。涉及跨區項目，可實施跨區統籌。

??對已建成投入使用且符合北京市建設用地功能混合使用相關規定的存量建筑可進行功能轉換。重點功能區及現狀軌道站點周邊，在符合規劃、權屬不變、落實建筑規模增減掛鉤要求、滿足安全要求的前提下，鼓勵利用現狀建筑改建保障性租賃住房。

??對存量國有建設用地盤活利用中涉及的劃撥用地、出讓用地,根據盤活利用的不同形式和具體情況,可采取協議出讓、先租后讓、租賃、作價出資（入股）或保留劃撥方式使用土地（再利用為商品住宅的除外）。

??存量國有建設用地盤活利用項目，可結合規劃情況，合理約定出讓年限，但不得超過相應用途法定最高出讓年限。以彈性年期方式使用土地的，出讓年限不得超過20年。以長期租賃方式使用土地的，租賃期限不得超過20年。到期后可按規定申請續期。