政策 2022-11-10 09:51:08 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??11月9日，記者從“涿州發(fā)布”微信公眾號獲悉，被稱為“北京南大門”的涿州市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的十五條政策措施》，涉及落戶、房價(jià)、貸款等。
??落戶方面，放寬落戶條件，實(shí)行人才優(yōu)先落戶，以具有合法穩(wěn)定住所為基本落戶條件，在城鎮(zhèn)地區(qū)具有合法穩(wěn)定住所的人員，本人可以辦理當(dāng)?shù)爻Ｗ艨冢渑渑肌⒆优⒎蚱揠p方父母、孫子女(外孫子女)可以隨遷。在城鎮(zhèn)地區(qū)，高校畢業(yè)生、職業(yè)院校畢業(yè)生、技工院校畢業(yè)生、留學(xué)歸國人員、持有燕趙英才卡、范陽英才卡人員以及具有初級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、高級工(國家職業(yè)資格三級)及以上職業(yè)資格的人員、技術(shù)工人、外國人才加入中國國籍的人員，可在就業(yè)地、居住地辦理常住戶口。關(guān)于北京轉(zhuǎn)移人口落戶，仍按保定市公安局《關(guān)于承接非首都功能疏解的貫徹落實(shí)意見》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
??購房方面，支持二孩及以上家庭購房需求，生育二孩及以上的居民家庭，在涿州市市域內(nèi)購買第2套普通商品住房時(shí)，可享受意見規(guī)定的首套商品住房購房政策。鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)結(jié)合自身實(shí)際，出臺(tái)面向各類人才、參與抗疫人員、二孩及以上家庭、現(xiàn)役(退役)軍人、教師、先進(jìn)工作者、科技人才等特定社會(huì)群體的購房優(yōu)惠政策，讓利于民。
??貸款方面，加大個(gè)人住房按揭貸款支持力度，購買首套普通商品住房的居民家庭，申請商業(yè)性或公積金個(gè)人住房貸款的，最低首付款比例為20%；對已擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件購買第2套住房申請商業(yè)性或公積金個(gè)人住房貸款的，最低首付款比例為30%。引導(dǎo)在涿金融機(jī)構(gòu)加大個(gè)人住房按揭貸款投放，下調(diào)住房貸款利率。
??此外，為穩(wěn)定住房價(jià)格，開發(fā)企業(yè)可根據(jù)商品房所處地類、小區(qū)品質(zhì)等因素，以幢(棟)為單位，自主確定預(yù)(銷)售價(jià)格。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理商品住房預(yù)售許可證或現(xiàn)售備案手續(xù)前，對全部房源須向價(jià)格主管部門進(jìn)行一次性價(jià)格備案(一房一價(jià))。經(jīng)價(jià)格主管部門審核備案后，銷售時(shí)按備案價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)。銷售價(jià)格浮動(dòng)不超過±10%進(jìn)行銷售〔含已經(jīng)進(jìn)行過價(jià)格備案但未預(yù)售(銷售)的商品住房〕，超過±10%的，原則上應(yīng)重新備案，重新備案的時(shí)間應(yīng)與上次備案時(shí)間間隔60日以上。但不得低于成本價(jià)格惡意競爭，擾亂房地產(chǎn)市場。
??11月8日，北京日報(bào)消息稱，國鐵集團(tuán)、北京市政府聯(lián)合批復(fù)北京市郊鐵路城市副中心線整體提升工程（北京西至良鄉(xiāng)段）可行性研究報(bào)告，北京市郊鐵路城市副中心線有望延伸至北三縣和涿州，促進(jìn)京津冀協(xié)同發(fā)展。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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