政策 2023-01-03 09:37:08 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??2023年1月1日起，全省所有城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)新取得國有建設用地使用權的預售商品房項目全面實施“交房即交證”，以切實解決群眾關切的不動產(chǎn)權證“辦證難”，優(yōu)化營商環(huán)境，提升群眾的獲得感和滿意度。
??不動產(chǎn)登記涉及千家萬戶，面廣量大，與廣大群眾的切身利益緊密相連。在此之前，我省部分省轄市積極探索，先行先試。2020年鄭州市自然資源部門聯(lián)合住建、房管、稅務等相關單位，在鄭東新區(qū)率先開展“交房即交證”試點。此后，開封、洛陽、安陽、漯河等省轄市先后開展了試點工作，對部門職責劃分、各類信息共享、項目清單公示、審批流程制定、開發(fā)企業(yè)參與和購房合同約束等與“交房即交證”各環(huán)節(jié)進行了積極探索，總結積累了經(jīng)驗。
??省自然資源廳充分發(fā)揮牽頭作用，匯總全省各市縣實施經(jīng)驗，進一步規(guī)范工作程序，約束開發(fā)商行為，提出了“商品房購房合同中增加相關條款約束”的工作措施，讓“交房即交證”有據(jù)可依，從系統(tǒng)、流程、服務等多方面發(fā)力，建立了“交房即交證”不動產(chǎn)登記服務新模式，從源頭上消除了交房與交證不同步帶來的弊端，取得了積極的改革成效。2022年7月15日，經(jīng)省政府同意，省自然資源廳聯(lián)合13個省級部門印發(fā)了《關于全面推行新建商品房“交房即交證”的實施意見》，對各階段、各相關部門的工作職責提出了具體要求。
??“交房即交證”倒逼企業(yè)履行主體責任，依法開發(fā)建設、誠信經(jīng)營履約。同時，有效保障購房者的合法權益，讓購房者買房更放心和踏實，對規(guī)范房地產(chǎn)市場具有重要意義。
??截至2022年年底，全省已有507個項目(小區(qū))實現(xiàn)了“交房即交證”，共發(fā)證182899本。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質量發(fā)展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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