政策 2023-01-03 13:49:41 來源：長春市住房公積金管理中心
??政策原文：《關于調整長春市住房公積金個人住房貸款政策的通知》（長住金管規字〔2022〕8號）
??一、調整背景
??根據國務院《住房公積金管理條例》、住建部《住房公積金個人住房貸款業務規范》（GB/T51267-2017）、中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》等相關法律、法規，結合長春市實際情況，制定《關于調整長春市住房公積金個人住房貸款政策的通知》（以下簡稱《通知》）。
??二、實施目的
??規范我市住房公積金個人住房貸款管理工作，加大公積金對繳存職工購買剛需及改善性住房的支持力度，促進我市房地產市場良性循環和健康發展。
??三、主要調整情況解讀
??《通知》原文：
??一、公積金貸款單筆最高額度分別為：
??1、購房所在地在長春市主城區及開發區（不含雙陽區、九臺區）：有共同借款人的，單筆貸款最高額度為90萬元；無共同借款人的為60萬元。
??對生育、撫養二孩、三孩的公積金繳存職工家庭，首次申請公積金貸款的，“二孩家庭”貸款額度可在單筆貸款最高額度基礎上提高10萬元；“三孩家庭”貸款額度可在單筆貸款最高額度基礎上提高20萬元。
??對已在我市建立公積金賬戶并實際繳存的高校畢業生，首次申請公積金貸款的，可不受公積金繳存時間限制，優先辦理最高50萬元的公積金貸款。
??解讀：為貫徹落實《關于進一步完善和落實積極生育支持措施的指導意見》（國衛人口發〔2022〕26號）文件精神，充分發揮住房公積金政策性住房金融保障作用，支持生育、撫養二孩、三孩的公積金繳存職工家庭購買自住住房需求，進一步拓寬住房公積金使用渠道，緩解職工購房經濟壓力，首次申請公積金貸款的，“二孩家庭”貸款額度可在單筆貸款最高額度基礎上提高10萬元；“三孩家庭”貸款額度可在單筆貸款最高額度基礎上提高20萬元。
??《通知》原文：
??四、申請公積金貸款額度不能滿足其貸款需求時，可向受托銀行申請商業性個人住房貸款，辦理住房公積金商業銀行組合貸款。取消住房公積金家庭組合貸款。
??解讀：住房公積金商業銀行組合貸款是指向同一借款人發放的，用于購買同一自住住房，由中心提供的公積金貸款和受托銀行提供的商業性個人住房貸款相結合的個人住房貸款。
長春市住房公積金管理中心
2022年12月31日
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
