政策 2023-01-13 11:36:30 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??1月12日，記者從鹽城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方微信公眾號(hào)獲悉，鹽城市將利用春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)高峰期，推出一系列促進(jìn)住房消費(fèi)的措施。涉及繼續(xù)延續(xù)市區(qū)“房八條”購(gòu)房補(bǔ)貼政策2個(gè)月、鼓勵(lì)各地分板塊開(kāi)展線上線下返鄉(xiāng)置業(yè)購(gòu)房專場(chǎng)房展會(huì)。
??“此次的措施正是回應(yīng)百姓關(guān)切，尤其是給今年因疫情一直未能回鹽人員的一次機(jī)會(huì)。”鹽城市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，主要涉及三個(gè)政策：
??一、對(duì)購(gòu)買新建商品住房給予補(bǔ)貼。在鹽來(lái)鹽大專及以上學(xué)歷人才或2016年1月1日后生育二孩的家庭，購(gòu)買新建商品住房的，給予所繳納契稅50%的一次性購(gòu)房補(bǔ)貼，最高不超過(guò)3萬(wàn)元。2021年5月31日后生育三孩及以上的家庭（符合現(xiàn)行生育政策），購(gòu)買新建商品住房的，給予所繳納契稅100%的一次性購(gòu)房補(bǔ)貼，最高不超過(guò)6萬(wàn)元。
??二、給予安家落戶購(gòu)房補(bǔ)貼。在市區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)并繳納社保滿1個(gè)月以上的人員，購(gòu)買新建商品住房的，給予購(gòu)房網(wǎng)簽合同總價(jià)1.5%的購(gòu)房補(bǔ)貼，最高不超過(guò)3萬(wàn)元。
??三、鼓勵(lì)購(gòu)買新房改善居住條件。對(duì)購(gòu)買新建商品住房，出售原有住房的，如原有住房出售后繳納的契稅低于新房契稅的，按原有住房出售繳納契稅金額予以補(bǔ)貼；如原有住房出售后繳納的契稅高于新房契稅的，按新房繳納契稅金額予以補(bǔ)貼。補(bǔ)貼最高不超過(guò)3萬(wàn)元。出售原有住房的時(shí)限為2022年6月1日至2023年12月31日。
??根據(jù)促進(jìn)住房消費(fèi)措施安排，鹽城市鼓勵(lì)各地分板塊開(kāi)展線上線下返鄉(xiāng)置業(yè)購(gòu)房專場(chǎng)房展會(huì)，發(fā)放住房消費(fèi)券。鼓勵(lì)各地?fù)屪ハM(fèi)旺季，加強(qiáng)部門和企業(yè)聯(lián)動(dòng)，組織開(kāi)展“四個(gè)一”活動(dòng)，共同推動(dòng)住房消費(fèi)市場(chǎng)快速?gòu)?fù)蘇。
??開(kāi)展一周看房置業(yè)活動(dòng)。各相關(guān)部門單位、房地產(chǎn)企業(yè)將充分利用各類媒體平臺(tái)，利用一周時(shí)間，組織各類線上線下看房活動(dòng)，傳遞鹽城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市規(guī)劃建設(shè)、購(gòu)房政策、房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度等相關(guān)信息，增進(jìn)返鄉(xiāng)置業(yè)人群對(duì)鹽城市住房消費(fèi)信息的了解。各地將組織開(kāi)發(fā)企業(yè)，在高鐵站、長(zhǎng)途汽車站等交通樞紐，增設(shè)宣傳展板、導(dǎo)購(gòu)服務(wù)臺(tái)、發(fā)放宣傳單頁(yè)等服務(wù)工作，組織工地開(kāi)放日活動(dòng)，做好返鄉(xiāng)置業(yè)人員看房接待工作。
??策劃一份購(gòu)房促銷大禮包。各地除延續(xù)購(gòu)房補(bǔ)貼政策外，鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)在各項(xiàng)目售樓處開(kāi)展“春節(jié)不打烊”活動(dòng)，結(jié)合春節(jié)主題開(kāi)展豐富多彩的購(gòu)房活動(dòng)，推出送家電、裝修等購(gòu)房“新春大禮包”促銷活動(dòng)，讓消費(fèi)者溫馨過(guò)節(jié)、暖心過(guò)節(jié)。
??組織一次團(tuán)購(gòu)網(wǎng)簽辦證活動(dòng)。各地組織團(tuán)購(gòu)房群眾集中選房簽約活動(dòng)，在交房現(xiàn)場(chǎng)積極開(kāi)展“交房即辦證”活動(dòng)，推進(jìn)民生服務(wù)工作。組織一次銀企對(duì)接活動(dòng)。全面落實(shí)“金融16條”政策，優(yōu)化購(gòu)房金融服務(wù)，加大對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的授信力度，支持房企存量融資合理展期，支持優(yōu)質(zhì)房企通過(guò)增信發(fā)行債券，保持房地產(chǎn)信貸平穩(wěn)有序投放。
??在此基礎(chǔ)上，鹽城市將支持產(chǎn)業(yè)園區(qū)、院校、企事業(yè)等單位集中團(tuán)購(gòu)商品住房解決職工住房問(wèn)題。考慮到新冠疫情對(duì)購(gòu)房家庭收入的影響，對(duì)團(tuán)購(gòu)商品住房的職工家庭，“賣舊買新”購(gòu)置改善性住房的，鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)企業(yè)在認(rèn)購(gòu)協(xié)議中延長(zhǎng)認(rèn)購(gòu)期，購(gòu)房人可將舊房作為擔(dān)保并給予購(gòu)房?jī)?yōu)惠，具體期限和方式由雙方協(xié)商確定。該條措施也適用于春間期間其他各類形式的購(gòu)房團(tuán)購(gòu)活動(dòng)。
??此外，鼓勵(lì)發(fā)放家居消費(fèi)券。重點(diǎn)支持在全市限額以上家居企業(yè)消費(fèi)，改善居住環(huán)境。市住建局將積極配合商務(wù)局等部門做好促進(jìn)家居消費(fèi)等相關(guān)工作。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
