政策 2023-01-29 11:33:28 來源：南京市人民政府
??一、修訂背景和依據(jù)
??為全面貫徹落實(shí)黨的二十大精神和習(xí)近平總書記新時(shí)代人才工作重要思想，深入實(shí)施人才強(qiáng)國戰(zhàn)略，落實(shí)好中央和省市委經(jīng)濟(jì)工作會議精神，以高素質(zhì)人才夯實(shí)基礎(chǔ)力量，圍繞新形勢下住房保障體系完善和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展現(xiàn)狀，立足于服務(wù)我市高水平人才集聚平臺建設(shè)，打造人才宜居宜業(yè)環(huán)境，全方位做好人才安居保障。依據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》《江蘇省社會信用管理?xiàng)l例》《南京市發(fā)展保障性租賃住房實(shí)施辦法》等進(jìn)行修訂。
??二、主要修訂內(nèi)容
??（一）將公共租賃住房調(diào)整為保障性租賃住房
??根據(jù)國辦《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》《南京市發(fā)展保障性租賃住房實(shí)施辦法》等文件精神，公共租賃住房回歸保基本的屬性，由保障性租賃住房承擔(dān)保發(fā)展的作用，主要保障新市民和青年人的住房問題。因此，在《辦法》的人才安居實(shí)物配置中，刪除了公共租賃住房，增加了保障性租賃住房的類別。
??表述為：人才安居采取實(shí)物配置和貨幣補(bǔ)貼兩種方式，實(shí)物配置包括提供共有產(chǎn)權(quán)住房、人才公寓、保障性租賃住房，并視房源情況接受申請。
??（二）將F類人才租賃補(bǔ)貼與高校畢業(yè)生補(bǔ)貼合并
??F類人才租賃補(bǔ)貼與人社部門的高校畢業(yè)生住房租賃補(bǔ)貼存在部門交叉檢驗(yàn)不及時(shí)，部分人才重復(fù)享受補(bǔ)貼等情況，本次將兩類補(bǔ)貼進(jìn)行了合并，F(xiàn)類人才安居租賃補(bǔ)貼統(tǒng)一納入市人社的高校畢業(yè)生住房租賃補(bǔ)貼，租賃補(bǔ)貼的受理、標(biāo)準(zhǔn)和享受期限按照本市公共租賃住房貨幣化保障的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。即，本科、碩士、博士補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)仍然為每月600元、800元和2000元，補(bǔ)貼期限由5年調(diào)整為累計(jì)36個(gè)月。
??（三）將人才名單公示日期由季度月末調(diào)整為每季度首月
??人才安居工作是多部門并聯(lián)審核，審核工作會延至每季度月末，考慮到審核數(shù)據(jù)的完整性及工作時(shí)效，將公示時(shí)間由原每季度末調(diào)整每季度首月，將上季度人才安居名單向社會公示5個(gè)工作日。
??（四）刪除了關(guān)于“其他安居方式”的表述
??《辦法》中原先與人才安居政策有關(guān)聯(lián)的本市321人才政策已經(jīng)停止實(shí)施，因此刪除“仍在政策享受期內(nèi)的，租賃補(bǔ)貼可按照本辦法調(diào)整，其他安居方式按照原規(guī)定執(zhí)行”的表述。
??（五）刪除了F類資金籌集的表述
??F類人才的租賃補(bǔ)貼將由市人社局根據(jù)公共租賃住房貨幣化保障等相關(guān)規(guī)定發(fā)放，因此在人才安居辦法中刪除了該類人才補(bǔ)貼資金籌集的表述。
??（六）不符合享受政策的處置方式在合同中約定
??《辦法》關(guān)于人才不再符合購買共有產(chǎn)權(quán)住房的由公有產(chǎn)權(quán)人回購，不再符合租住人才公寓或保障性租賃住房條件的按照有關(guān)規(guī)定或租賃合同約定收回的內(nèi)容，統(tǒng)一通過相關(guān)合同條款體現(xiàn)，不再在《辦法》中表述。
??（七）調(diào)整了違規(guī)處理的相關(guān)表述
??《辦法》結(jié)合《江蘇省社會信用管理?xiàng)l例》《南京市社會信用管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定，將相關(guān)表述修改為符合社會信用管理法律法規(guī)規(guī)定情形的，依法納入征信系統(tǒng)并向社會公布。
??（八）預(yù)留了未來發(fā)展通道
??考慮到今后人才集聚平臺建設(shè)需要，預(yù)留了政策發(fā)展通道，表述為：為加快本市高水平人才集聚平臺建設(shè)，可以根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整本辦法實(shí)物配置和貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，制定人才安居專項(xiàng)計(jì)劃。
??相關(guān)文件：市政府關(guān)于印發(fā)南京市人才安居辦法的通知
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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