政策 2023-01-30 09:24:09 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??1月29日，記者從杭州規(guī)劃和自然資源官方微信公眾號(hào)獲悉，杭州市人民政府近日發(fā)布關(guān)于貫徹實(shí)施《杭州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的若干意見（以下稱“若干意見”），將于2月11日起施行。
??本次政策制定的重點(diǎn)和亮點(diǎn)之一，是對(duì)杭州現(xiàn)行征收補(bǔ)償政策經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行統(tǒng)籌固化，將切實(shí)保障和改善民生的理念落實(shí)到若干意見中。如住宅征收后的保底安置標(biāo)準(zhǔn)充分保障了被征收人的居住權(quán)益。若干意見第十二條、第十三條明確了被征收個(gè)人住宅建筑面積小于48平方米，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模凑战ㄖ娣e48平方米予以補(bǔ)償；被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋建筑面積應(yīng)當(dāng)不小于48平方米。安置標(biāo)準(zhǔn)均高于省里保底面積45平方米。
??基于高層房屋公攤系數(shù)較大，一定程度上影響了“非高層安置高層”被征收人的居住獲得感，此次若干意見針對(duì)該項(xiàng)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)也作出了明確。若干意見第十五條規(guī)定了非高層建筑安置到高層建筑的，按被征收房屋建筑面積的10%增加安置面積（增加面積不低于5平方米）。
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- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
2023-10-23
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
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- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
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- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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