政策 2023-01-31 09:44:11 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??1月29日，據(jù)濟(jì)寧住房公積金官網(wǎng)，山東濟(jì)寧市住房公積金管理中心印發(fā)關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款部分政策的通知。
??通知顯示，自2023年2月1日起，提高公積金貸款最高額度、調(diào)整房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)整公積金貸款最低首付款比例以及取消淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)、魯南經(jīng)濟(jì)圈區(qū)域內(nèi)繳存職工在濟(jì)寧申請(qǐng)異地貸款的戶籍或工作所在地限制等。
??提高公積金貸款最高額度方面，通知提到，雙繳存職工家庭公積金貸款最高額度提高至80萬元；單繳存職工家庭公積金貸款最高額度提高至50萬元。
??多子女家庭，購(gòu)買首套自住住房的，公積金貸款最高額度提高至80萬元，購(gòu)買二套自住住房的，公積金貸款最高額度提高至50萬元；養(yǎng)育未成年子女的多子女家庭，購(gòu)買首套及二套自住住房的，公積金貸款最高額度提高至80萬元。
??按照規(guī)定，同時(shí)符合多種情形的家庭，公積金貸款最高額度取最高限額，不做累加。
??調(diào)整房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)方面，職工家庭名下無公積金貸款記錄且在本市范圍內(nèi)無自住住房的，執(zhí)行首套房公積金貸款政策。
??職工家庭名下合計(jì)僅有1筆公積金貸款記錄且在濟(jì)寧市范圍內(nèi)無自住住房的，執(zhí)行二套房公積金貸款政策；職工家庭名下無公積金貸款記錄且在濟(jì)寧市范圍內(nèi)合計(jì)僅有1套自住住房的，執(zhí)行二套房公積金貸款政策；職工家庭名下合計(jì)僅有1筆公積金貸款記錄且在濟(jì)寧市范圍內(nèi)合計(jì)僅有1套自住住房的，執(zhí)行二套房公積金貸款政策。
??職工家庭名下合計(jì)已有2套及以上自住住房或職工家庭名下合計(jì)已有2筆公積金貸款記錄的不得申請(qǐng)公積金貸款。
??調(diào)整公積金貸款最低首付款比例方面，首套房公積金貸款最低首付款比例調(diào)整為20%，二套房公積金貸款最低首付款比例調(diào)整為30%。
??同時(shí)，取消“借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人雙方累計(jì)為第二次申請(qǐng)公積金貸款，須距離首次公積金貸款結(jié)清日超過12個(gè)月”的限制。
??此外，針對(duì)淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)、魯南經(jīng)濟(jì)圈區(qū)域內(nèi)的繳存職工，在濟(jì)寧市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房的，向濟(jì)寧市住房公積金管理中心申請(qǐng)異地貸款時(shí)，不受戶籍或工作所在地限制。
??同日，濟(jì)寧市住房公積金管理中心還發(fā)布了關(guān)于調(diào)整租賃住房提取住房公積金政策的通知，明確自2023年2月1日起，符合濟(jì)寧市行政區(qū)域內(nèi)無房職工租房自住提取條件的繳存職工，租住本市商品住房的，單繳存職工家庭每年最高提取金額不超過14400元；雙繳存職工家庭每年最高提取金額合計(jì)不超過21600元；多子女家庭按照實(shí)際租金支出提取，每年最高提取金額合計(jì)不超過24000元。符合多種類型家庭提取條件的，按最高提取金額執(zhí)行。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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