政策亞晨 2023-02-23 11:30:38 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）2月22日，鄭州市人民政府對外公布了《鄭州市2023年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃》（以下稱《計劃》）。
《計劃》指出，要堅持促發(fā)展與保安全并進，推動經(jīng)濟秩序安全穩(wěn)定。統(tǒng)籌發(fā)展和安全，強化底線思維、極限思維，下好先手棋、打好主動仗，在發(fā)展中防范化解各類風(fēng)險隱患，把高質(zhì)量發(fā)展建立在本質(zhì)安全的基礎(chǔ)之上。
一是，扎實做好問題樓盤化解和保交樓工作。堅決扛穩(wěn)“保交樓、穩(wěn)民生”政治責(zé)任，強力實施五個專項行動。繼續(xù)實行“統(tǒng)借統(tǒng)還、政府回購、項目并購、破產(chǎn)重組”及地產(chǎn)紓困基金“4＋1”模式，用足用好國家和省級金融支持政策，積極協(xié)調(diào)提高各項紓困資金撥付效率，加快項目可持續(xù)建設(shè)，盡快實現(xiàn)有效投資。開展企業(yè)瘦身自救“保交樓”專項行動和商品房促銷活動，抓好交付項目交房工作，加快實現(xiàn)保交樓項目“交房即發(fā)證”。緊緊圍繞問題樓盤攻堅化解、強力攻堅保交樓等老百姓關(guān)心關(guān)注的問題，深挖典型案例，加大宣傳力度，及時修復(fù)市場信心。力爭6月底前不動產(chǎn)辦證類問題樓盤實現(xiàn)清零，終結(jié)性化解率達到100％，年底前涉及7萬套住房、2100萬平方米的60個國家專項借款保交樓項目交付使用，停工爛尾類問題樓盤交辦案件終結(jié)性化解大頭落地。
二是，抓緊抓實安置房建設(shè)。新開工棚戶區(qū)改造安置住房16萬套、基本建成3萬套，分配公共租賃住房1000套，籌集保障性租賃住房12420套，新增物業(yè)管理面積400萬平方米。強化安置房建設(shè)考核，進一步完善工作聯(lián)動機制，暢通問題解決途徑，擰緊責(zé)任鏈條，建立健全周例會、月通報、季評比制度，堅持條塊聯(lián)動、“一項目一策”。加強調(diào)度督查，加快建設(shè)已開工項目，積極實施貨幣化安置，通過“建、租、購”的組合安置方式，確保2023年未回遷群眾實現(xiàn)戶均一套房回遷。全力加快安置房交付和群眾回遷，實現(xiàn)省房屋征收問題項目累計完全整改銷號200個以上，銷號率達到50％。完善安置房手續(xù)，開辟綠色通道，快速推進安置房手續(xù)辦理，力爭實現(xiàn)分房即網(wǎng)簽的目標(biāo)。
三是，促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。全面落實16條金融支持政策，加大金融支持力度，規(guī)范引導(dǎo)房企兼并、做強、轉(zhuǎn)型、出清，支持優(yōu)質(zhì)房企健康發(fā)展。進一步優(yōu)化房地產(chǎn)土地供給，強化房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析，做好疫情過后市場恢復(fù)，持續(xù)開展商品房促銷活動，加快商品住房庫存去化力度，力爭去化周期達到18個月以內(nèi)的合理區(qū)間。靈活運用降低首套自住商品房貸款利率、降低交易稅費，實施購房補貼、契稅補貼，提高住房公積金貸款額度等政策，積極滿足剛性和改善性住房個人貸款需求。完善長租房發(fā)展政策，積極培育專業(yè)化、規(guī)模化住房租賃企業(yè)。
四是，精準施策防范化解各類潛在經(jīng)濟風(fēng)險。著力提升產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈韌性和安全水平，補齊基礎(chǔ)軟件、核心硬件、基礎(chǔ)原材料等突出短板，確保產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈穩(wěn)定暢通。防范化解重大經(jīng)濟金融風(fēng)險，積極推動銀行不良貸款化解，優(yōu)化村鎮(zhèn)銀行資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，確保國有企業(yè)債券和房地產(chǎn)境外債券到期按時兌付，做非法集資防范處置。加強地方政府、國有企業(yè)及平臺公司債務(wù)管理，堅決遏制新增地方政府隱性債務(wù)。密切關(guān)注基層財政運行風(fēng)險，加強預(yù)算統(tǒng)籌和資金調(diào)度，確保各級財政平穩(wěn)運行，不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險。保障能源安全穩(wěn)定供應(yīng)，加強電力靈活調(diào)節(jié)能力建設(shè)，爭取滎陽環(huán)翠峪和登封大熊山抽水蓄能項目開工，鞏義后寺河項目完成投資3.8億元；大力推進“外電入鄭”工程，打造堅強智能電網(wǎng)；完善供暖設(shè)施建設(shè)，以供暖熱度提升民生溫度。積極拓展山西煤層氣等外氣入豫通道，加快伊川-薛店等管線建設(shè)。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標(biāo)準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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