政策 2023-03-22 11:30:03 來源：麗水市住房公積金管理中心
關于公開征求《關于進一步完善住房公積金政策的通知（征求意見稿）》《麗水市靈活就業人員繳存使用住房公積金管理暫行辦法（征求意見稿）》意見的通知
??各有關單位和個人：
??據國務院《住房公積金管理條例》(國務院令第350號)及其他有關規定，結合本市住房公積金管理實際，現將《關于進一步完善住房公積金政策的通知（征求意見稿）》《麗水市靈活就業人員繳存使用住房公積金管理暫行辦法（征求意見稿）》進行公布，如有意見和建議請與我中心及時聯系。
??時間：2023年3月21日至3月29日
??電子郵箱：lsgjjxx@126.com
??聯系電話：0578-2051609
麗水市住房公積金管理中心
2023年3月20日
關于進一步完善住房公積金政策的通知（征求意見稿）
市住房公積金管理中心及各縣（市）分中心，各繳存單位：
??為順應人民對住有所居、住有宜居美好生活的向往，充分發揮住房公積金制度優勢，推進青年發展型城市建設，助力麗水市創建革命老區共同富裕先行示范區，現對我市住房公積金政策作如下優化調整：
??一、提高職工住房公積金貸款最高限額。職工首次申請住房公積金貸款購買首套自住住房的，雙繳存職工最高限額由80萬元上調為100萬元；單繳存職工最高限額由40萬元上調為60萬元。職工二次申請住房公積金貸款或購買第二套自住住房的，雙繳存職工最高限額由60萬元上調為80萬元；單繳存職工最高限額由30萬元上調為50萬元。
??二、加大多孩家庭住房公積金支持力度。同一對夫妻符合國家政策生育二孩、三孩的職工家庭購買自住住房申請住房公積金貸款的，住房公積金貸款最高限額上浮20%。同一對夫妻符合國家政策生育二孩、三孩的職工家庭市場租賃自住住房的，提取限額上浮50%。
??三、提高職工住房公積金可貸額度。在個人住房公積金貸款最高限額內，貸款申請人實際可貸額度由不超過貸款申請人夫妻雙方近12月（含申請貸款當月）住房公積金賬戶月均余額的10倍調整為20倍。
??四、上調住房公積金貸款保底額度。聚焦“共富提低”，支持新市民、青年人貸款需求，全市住房公積金貸款保底額度調整為每戶30萬元。
??五、支持按月提取住房公積金償還商貸。借款人及配偶可申請委托住房公積金管理機構按月提取住房公積金用于償還在我市住房公積金受托銀行辦理的商業銀行住房按揭貸款本息。具體細則由市住房公積金管理中心另行制定。
??麗水市靈活就業人員繳存使用
??住房公積金管理暫行辦法
??（征求意見稿）
??第一章 總 則
??第一條 為支持靈活就業人員解決住房問題，充分發揮住房公積金制度優勢，推進青年發展型城市建設，助力麗水市創建革命老區共同富裕先行示范區，根據《住房公積金管理條例》和國家、省有關文件規定，結合本市實際，制訂本辦法。
??第二條 本辦法適用于麗水市行政區域內靈活就業人員住房公積金的自愿繳存、使用和管理。
??第三條 本辦法所稱靈活就業人員是指麗水市行政區域內以個體經營、非全日制、新業態等方式靈活就業的完全民事行為能力人。
??第四條 麗水市住房公積金管理中心及其所屬分中心（以下簡稱管理中心）負責所屬轄區靈活就業人員繳存、使用住房公積金管理工作。
??第五條 靈活就業人員繳存的住房公積金歸其個人所有，任何單位和個人不得挪作他用。
??第六條 靈活就業人員按照本辦法繳存的住房公積金，可按規定的標準在個人所得稅應納稅所得額中扣除。
??第二章 申請條件
??第七條 靈活就業人員申請繳存須符合以下條件：
??（一）有較穩定的經濟收入來源；
??（二）年滿18周歲，且男性不超過60周歲、女性
??不超過50周歲,具有完全民事行為能力。
??第三章 賬戶設立
??第八條 靈活就業人員申請繳存住房公積金的，應提供本人有效身份證件、本人銀行結算賬戶，并填報住房公積金繳存登記表，通過“浙里辦”等線上服務渠道或到住房公積金服務網點辦理住房公積金個人賬戶設立手續。
??第九條 每位靈活就業人員只能設立一個住房公積金賬戶，已有住房公積金賬戶的靈活就業人員需辦理賬戶轉移、合并手續。
??第四章 繳存管理
??第十條 靈活就業人員的住房公積金繳存基數為本人上一年度月平均收入。最低繳存基數按本市最低工資標準確定，最高不得超過本市統計部門公布的上一年度全市職工月平均工資的3倍。
??第十一條 靈活就業人員的月繳存額為本人繳存基數乘以繳存比例的兩倍。繳存比例在5%至12%區間內自主確定。靈活就業人員的繳存基數、繳存比例每年在本市住房公積金年度調整期間允許調整一次。
??第十二條 靈活就業人員應從賬戶設立起按月、足額繳存住房公積金。靈活就業人員繳存住房公積金采取委托收款方式按月匯繳，但不得辦理補繳。每月10號后由管理中心委托銀行從其銀行結算賬戶扣收。
??第十三條 靈活就業人員停止繳存住房公積金的，可向管理中心申請辦理封存手續。靈活就業人員已申請住房公積金貸款且貸款尚未還清的，無正當理由不得停繳。
??第十四條 靈活就業人員達到法定退休年齡，應及時辦理封存手續；未辦理的，管理中心可封存其個人賬戶。靈活就業人員連續三個月欠繳住房公積金的，管理中心將自動封存其個人賬戶。
??第十五條 靈活就業人員住房公積金賬戶封存后需恢復繳存的，可申請辦理賬戶啟封，住房公積金連續繳存時間從個人賬戶啟封后重新計算。
??第十六條 靈活就業人員與用人單位建立勞動關系并且轉為單位職工繳存住房公積金的，應及時辦理個人賬戶封存、轉移手續。
??第十七條 靈活就業人員符合異地轉移接續條件的，公積金中心應通過全國住房公積金異地轉移接續平臺辦理異地轉入和異地轉出手續。
??第十八條 靈活就業人員繳存的住房公積金自存入個人賬戶之日起，按照中國人民銀行規定的住房公積金賬戶存款利率計息。管理中心對個人賬戶的存儲余額每年結息一次。
??第五章 使用管理
??第十九條 靈活就業人員提取住房公積金，按照本市現行住房公積金提取政策規定執行。
??第二十條 靈活就業人員在購買、建造、翻建自住住房時，可按我市現行貸款政策規定申請住房公積金個人住房貸款。靈活就業人員繳存與單位職工繳存互轉的，其正常繳存月份可合并計算。
??第二十一條 靈活就業人員辦理住房公積金個人住房貸款后，停止繳存住房公積金的，管理中心可根據《借款合同》約定，提前終止《借款合同》，并收回全部貸款本息。
??第二十二條 靈活就業人員虛構事實、提供偽造證明材料、利用虛假承諾等欺騙手段或以其他方式違規提取住房公積金或申請住房公積金貸款的，按照本市現行有關規定懲戒處理。
??第六章 附則
??第二十三條 本辦法由麗水市住房公積金管理中心負責解釋。
??第二十四條 本辦法自2023年*月*日起施行，原《麗水市個體工商戶和自由職業人員住房公積金繳存管理暫行辦法》（麗公積金管委〔2016〕6號）同時廢止。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
