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玉溪市住房公積金管理委員會關于開展按年提取住房公積金償還商業銀行個人住房貸款業務的通知

玉溪市住房公積金管理中心、各繳存單位及職工：

??根據《住房公積金管理條例》（國務院令第350號）及國家、省、市相關規定，為了提高公積金政務服務便利度，滿足繳存職工合理住房消費需求，減輕繳存職工商業銀行個人住房貸款的還款壓力，經市住房公積金管理委員會五屆二次全體會議審議通過，決定開展按年提取住房公積金償還商業銀行個人住房貸款業務。現將有關事項通知如下：

??一、提取條件

??玉溪市住房公積金繳存職工有尚未結清的商業銀行個人住房貸款，且同時符合下列提取條件的，可申請按年提取本人及其配偶住房公積金用以償還商業銀行個人住房貸款：

??（一）繳存職工住房公積金繳存賬戶無凍結、無擔保情況；

??（二）繳存職工無本市住房公積金貸款和異地住房公積金貸款余額；

??（三）商業銀行個人住房貸款正常還款12個月及以上；

??（四）商業銀行個人住房貸款還款狀態正常；    

??（五）繳存職工和直系親屬（僅限配偶、父母、子女，下同）共同購房并申請了商業銀行個人住房貸款的，該住房所在地須為擁有該住房所有權的職工、配偶、父母、子女之一的戶籍地或就業地。

??二、提取材料

??（一）身份證明材料；

??（二）銀行一類賬戶借記卡；

??（三）結婚證（夫妻雙方共同提取時提供）；

??（四）商業銀行個人住房貸款借款合同（首次提取時提供）；

??（五）購房合同（首次提取時提供）；

??（六）由貸款銀行出具的申請提取月前12個月的還款明細表或還款銀行流水（需加蓋銀行業務公章）；

??（七）主借款人征信報告（首次提取時提供）；

??（八）繳存職工和直系親屬異地共同購房申請了商業銀行個人住房貸款的，需提供直系親屬關系材料。

??三、提取申請時間和提取金額

??每次提取申請時間間隔不得少于12個月。首次申請提取應當于商業貸款對應發放月的次月或之后月份申請辦理。

??每次提取金額不超過申請人（及其配偶）申請之日前12個月商業個人住房貸款還款本息合計金額的50%（不包括借款人提前部分還款金額、逾期利息、罰息），且不超過個人住房公積金賬戶余額，以百元整數為計提單位。

??四、注意事項

??（一）有多筆商業銀行個人住房貸款的，申請人（及其配偶）只能申請償還其中一筆商業銀行個人住房貸款；

??（二）申請提取住房公積金按年償還商業銀行個人住房貸款期間，除購房或銷戶提取外不得再以其他情形申請提取住房公積金；

??（三）最后一次性還清商業銀行個人住房貸款申請提取住房公積金以及其它未涉及事項仍按原規定執行。

??五、本通知自2023年5月4日起執行，由玉溪市住房公積金管理中心負責解釋。未調整的住房公積金提取政策，按原規定執行。

玉溪市住房公積金管理委員會

2023年3月18日