政策 2023-05-10 09:30:48 來源：鄭州高新發布
??為了進一步促使房地產行業良性循環和健康發展，大力提升市場信心，響應國家“服務于民、讓利于民”的號召，讓廣大市民享受到改革開放紅利，5月8日，鄭州高新區石佛、溝趙、楓楊、梧桐、雙橋五個辦事處發布通告，將開展2023年商品房契稅繳納補貼工作。
??一、適用范圍
??在鄭州高新區五個辦事處轄區內已經購買商品房(不含二手房)但尚未繳納契稅的房屋所有權人（自然人主體）。
??二、補貼方式和標準
??契稅補貼采取“先征后補”的方式,每套商品房只能享受一次補貼，具體標準如下:
??凡在2023年5月8日之前繳納商品房契稅的，不享受本次補貼政策；
??凡在2023年5月8日至6月30日期間繳納商品房契稅的，按照契稅總額的20%給予補貼；
??凡在2023年7月1日(含)之后繳納商品房契稅的，不再享受本次補貼政策。
??特別提醒：以上日期均以契稅完稅憑證上所載的入庫日期為準。
??三、申請補貼時間及資金撥付時間
??2023年5月8日至7月31日，申請人進行契稅補貼申報，逾期不申報的不再享受本次補貼政策。
??申報契稅補貼時間，于申請日開始30個工作日內將審核通過的補貼資金轉入申請人提供的本人銀行賬戶。
??四、契稅繳納辦理方式
??（一）網上辦理：
??購房人可提供資料（購房人身份證、購房合同、全款發票、家庭成員身份信息），自行通過鄭好辦APP或河南省電子稅務局中的契稅申報模塊，進行契稅申報繳納。
??溫馨提醒：
??因購房人線上申請契稅補貼需在鄭好辦APP辦理，且網上辦稅系統運行平穩,為節約納稅人辦稅時間，推薦使用鄭好辦APP網上辦稅系統進行辦理。
??（二）置業公司等現場辦理：
??因客觀原因購房人無法自己通過網上申報辦理契稅繳納，本人可攜帶資料（購房人身份證、購房合同、全款發票、家庭成員身份信息），前往置業公司、物業或房屋所在地辦事處，由工作人員協助辦理契稅網上申報繳納手續。
??（三）高新區政務服務中心契稅窗口：
??因客觀原因購房人無法自己通過網上申報辦理契稅繳納，本人可攜帶資料前往高新區政務服務中心契稅窗口，由稅務工作人員辦理契稅申報繳納手續。（需提前鄭好辦預約）
??1、現行個人契稅政策如下：
??2、購房人前往辦稅服務廳辦理契稅申報繳納需攜帶的資料：
??基礎資料：購房人身份證、購房合同、全款發票、本人戶口本
??個性資料：
??納稅人已婚：配偶身份證、戶口本(配偶及未成年子女的戶口本) 、結婚證
??納稅人離異：戶口本（法定監護的未成年子女的戶口本) 、離婚證、離婚協議
??納稅人喪偶：戶口本(法定監護的未成年子女的戶口本) 、配偶死亡證明(若戶口本顯示喪偶可不提供配偶死亡證明）
??特別提醒：
??如需享受家庭唯一套、二套住房契稅優惠政策，購房人須提供本人及家庭成員（配偶及未成年子女）的《鄭州市個人房屋產權信息表》，《鄭州市個人房屋產權信息表》有效期為兩天。
??如存在特殊情況請提前撥打辦稅服務廳咨詢電話進行咨詢。
??3、辦稅服務廳辦理特別提醒：
??(1)現場辦理須提前預約，預約當天未到，需重新預約。
??(2)以上所有資料由稅務工作人員審核原件、留存復印件,請提前準備好復印件。若委托代辦,需提供委托書及委托人身份證原件、復印件。
??4、辦稅服務廳地址及咨詢電話:
??高新區政務服務中心契稅窗口
??地址：科學大道與銀蘭路交叉口西北角
??咨詢服務電話：0371-66681559
??五、補貼資金劃轉方式
??（一）線上申報
??1.申請人下載注冊并登陸鄭好辦APP，進入“契稅補貼申領”；
??2.選擇房屋坐落對應的辦事處, 點擊在線辦理；
??3.人臉識別，核驗申請人身份，進行人臉識別的用戶需與實名注冊的賬戶身份證號及契稅發票上的納稅識別人的身份證號保持一致；
??4.人臉識別通過后，開始填寫表單:
??(1)申請人信息：申請人基本信息無需填寫，為系統自動獲取；
??(2)申請人手動輸入“原憑證號”，點擊最右邊的藍色按鈕進行數據共享關聯,注意每個契稅稅號只能提交一次；
??(3)輸入銀行卡信息，注意銀行卡必須填寫支行名稱和行號，必須為本人1類銀行卡；
??5．點擊提交后可以在“我的辦件”查看申請信息及辦結信息，也可通過短信通知查收辦理的結果信息。
??（二）線下申報補貼申請
??申請人繳納契稅后，無法進行線上申報的，攜帶本人身份證、銀行卡、契稅發票、房屋購買合同原件及復印件等資料到辦事處審核、登記,并提交復印件。
??各申報辦理地址:
??六、補貼資金監管
??各辦事處財經管理科負責對補貼資金進行監管,保障補貼資金使用安全,確保在規定時間內足額將補貼資金撥付到位。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
