政策劉敏 2023-05-16 11:18:47 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局近日發(fā)布《關于加強住宅室內(nèi)裝飾裝修安全管理工作的緊急通知》（以下簡稱“通知”），進一步加強住宅室內(nèi)裝飾裝修安全管理，完善工作機制，切實保障住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量安全和居住安全。
??其中，通知提出，房屋所有權人或代管人、房屋使用權人是房屋使用安全責任人。裝飾裝修房屋應符合相關規(guī)定，不得擅自變動建筑主體和承重結構、增加樓面荷載或者非法改建房屋等。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向購買人交付銷售的新建商品住宅時，應向購買人提供《商品住宅使用說明書》。房地產(chǎn)中介服務機構促成二手房交易的，應當通過存量房網(wǎng)上交易系統(tǒng)制作《房屋狀況說明書》并提交給房屋購買人。
??業(yè)主或者物業(yè)使用人在住宅裝飾裝修工程開工前，必須持有關資料向物業(yè)服務企業(yè)辦理裝飾裝修申報登記手續(xù)，包括裝飾裝修方案等。
??同時，通知規(guī)定嚴格落實住宅室內(nèi)裝飾裝修申報登記制度。業(yè)主或者物業(yè)使用人在住宅裝飾裝修工程開工前，必須持以下有關資料向物業(yè)服務企業(yè)辦理裝飾裝修申報登記手續(xù)。凡未按相關規(guī)定進行申報登記或委托給不具有相應資質(zhì)企業(yè)的，物業(yè)服務企業(yè)應當及時制止業(yè)主或者物業(yè)使用人的裝飾裝修活動，督促其按照規(guī)定辦理裝飾裝修申報登記手續(xù)。
??此外，通知明確，物業(yè)服務企業(yè)在業(yè)主或者物業(yè)使用人辦理完裝飾裝修登記手續(xù)后，要及時為裝修施工人員辦理小區(qū)臨時出入手續(xù)，并與業(yè)主或者物業(yè)使用人、裝飾裝修企業(yè)簽訂《住宅裝飾裝修服務協(xié)議》。
??業(yè)主或者物業(yè)使用人在裝修過程中必須遵守國家有關法律、法規(guī)和管理規(guī)約、臨時管理規(guī)約的規(guī)定，未經(jīng)批準不得損壞或者擅自變動房屋承重結構、主體結構；不得將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房，或者將衛(wèi)生間改在下層住戶的臥室、起居室、客廳、書房和廚房的上方等行為。
??通知提出，各區(qū)住建部門要加強已辦理施工許可證的室內(nèi)裝飾裝修工程安全監(jiān)管；鎮(zhèn)街要結合各物業(yè)服務企業(yè)上報違法違規(guī)行為，嚴查在住宅室內(nèi)裝飾裝修中損壞或者擅自變動房屋建筑主體、承重結構，如擅自改變房屋的基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋、樓板等，以及擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接房屋與陽臺的磚、混凝土墻體等違法違規(guī)行為。對于違法行為，由各行政執(zhí)法部門按職責依法查處。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復蘇態(tài)勢
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點
- 4央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
- 5陣地丨前三季度代建項目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計局：房地產(chǎn)實現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅實的支撐
- 9全國首個國土空間規(guī)劃編制技術規(guī)范國家標準發(fā)布
- 10吉林：重點打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當言論
