政策 2023-06-01 09:09:36 來源：鄂州市住房公積金中心
關(guān)于調(diào)整鄂州市住房公積金業(yè)務(wù)政策的通知
市住房公積金各繳存單位：
??為深入貫徹落實(shí)黨的二十大精神及黨中央、國(guó)務(wù)院的決策部署，支持職工合理住房需求，助推我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，經(jīng)研究決定,對(duì)我市公積金相關(guān)政策作適當(dāng)調(diào)整,具體內(nèi)容如下：
??一、調(diào)整住房公積金提取有關(guān)政策
??1.提高提取額度。職工住房消費(fèi)類公積金提取額度，由原來的提取賬戶余額的90%調(diào)整為賬戶余額保留100元以上,提取額為百元位取整計(jì)算。
??2.實(shí)行代際互助。購(gòu)房提取:提取人家庭名下住房套數(shù)未超過2套，繳存職工可申請(qǐng)?zhí)崛”救嗣碌淖》抗e金用于支持父母或子女購(gòu)買本市首套普通自住住房。償還公積金貸款：繳存職工可申請(qǐng)扣劃本人名下的住房公積金用于償還父母或子女購(gòu)買本市首套普通自住住房公積金個(gè)人住房貸款。
??二、調(diào)整住房公積金貸款有關(guān)政策
??3.提高新發(fā)生購(gòu)房貸款額度（不含商轉(zhuǎn)公）。職工及配偶均正常繳存公積金,在本市購(gòu)買商品房且為首套普通自住住房時(shí),首次申請(qǐng)公積金貸款最高限額由50萬調(diào)增20%至60萬元；職工及配偶均正常繳存公積金,在本市購(gòu)買非首套普通自住住房時(shí)，最高限額由40萬調(diào)增25%至50萬元。
??4.取消第二次貸款時(shí)間間隔限制。第一次公積金貸款還清后，符合貸款相關(guān)規(guī)定的可即時(shí)申請(qǐng)第二次貸款。
??三、實(shí)施多子女家庭使用住房公積金支持政策
??5.提高本市繳存職工多孩家庭新購(gòu)房貸款額度（不含商轉(zhuǎn)公）。支持生育二孩、三孩的家庭購(gòu)置本市自住住房,在符合貸款政策條件下,職工及配偶均正常繳存公積金,且為首套首貸時(shí),貸款最高額度為65萬元；非首套首貸或單方職工繳存的,貸款最高額度為60萬元。
??四、推行二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)
??6.公積金繳存職工存在抵押的房產(chǎn)，可在不提前結(jié)清貸款的情況下辦理二手房交易，通過“轉(zhuǎn)移登記+設(shè)立新抵押+注銷原抵押”三合一業(yè)務(wù)申請(qǐng)方式實(shí)現(xiàn)“帶押過戶”，實(shí)現(xiàn)用買方的住房公積金購(gòu)房貸款資金來償還賣方的住房公積金購(gòu)房貸款，條件成熟時(shí)逐步推廣到商貸“帶押過戶”。
??本通知自發(fā)布之日起施行，由鄂州市住房公積金中心負(fù)責(zé)解釋。
鄂州市住房公積金管理委員會(huì)
2023年5月8日
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
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- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
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- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
