政策蘇曉 2023-06-16 08:55:37 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）6月15日，據(jù)微信公眾號“大連發(fā)布”消息，為促進大連市房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展，大連市保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。
??《通知》提出，下調(diào)2023年三季度新發(fā)放首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限，具體下調(diào)事宜由人民銀行和銀保監(jiān)局指導(dǎo)大連市市場利率定價自律機制確定。
??《通知》確定，科學(xué)安排房地產(chǎn)用地供應(yīng)。制定年度土地儲備、出讓計劃。結(jié)合已供應(yīng)土地開發(fā)利用及房地產(chǎn)庫存情況，科學(xué)確定供地總量、容積率、商住比和出讓時序，合理確定土地出讓底價，確保土地供應(yīng)的持續(xù)性和穩(wěn)定性。
??同時，實施房交會購房補貼政策。2023年6月15日-6月30日期間召開全市線上夏季房交會，截至目前，房交會參展86個企業(yè)88個項目。在大連市夏季房交會期間個人或單位購買中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)參展項目新建商品住宅的，并于7月30日前完成商品房買賣合同網(wǎng)簽備案的，在取得不動產(chǎn)權(quán)證后，給予200元/平方米購房補貼。
??《通知》提到，進一步支持新建非住宅商品房去庫存。從《通知》發(fā)布之日起到2023年12月31日前，個人或單位購買市內(nèi)四區(qū)新建非住宅商品房的（以商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時間為準），在取得不動產(chǎn)權(quán)證后，按照網(wǎng)簽備案成交額的3%給予購房補貼，購房補貼不超過買方繳納的契稅總額。
??推進縣區(qū)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革去庫存工作。鼓勵支持各地區(qū)結(jié)合本地區(qū)實際，因地制宜，出臺穩(wěn)定住房消費的政策措施，積極研究購房補貼、非住宅去化、企業(yè)單位團購商品房等支持政策，結(jié)合本地區(qū)城鎮(zhèn)化進程和產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推進房地產(chǎn)去庫存工作。
??此外，《通知》指出，持續(xù)優(yōu)化公積金各項支持政策。2023年6月底前，調(diào)整完善個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款政策；優(yōu)化公積金提取政策，支持職工提取住房公積金支付新建商品住房首付款，允許按月提取住房公積金償還商業(yè)貸款；優(yōu)化租房提取公積金的額度、頻次和周期，推動租購并舉制度建立。并進一步明確了科學(xué)安排房地產(chǎn)用地供應(yīng)；因時因勢，根據(jù)區(qū)域、項目實際，精準調(diào)整調(diào)控政策。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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