政策 2023-06-26 11:30:20 來源：揚州住房和城鄉(xiāng)建設局
??為認真貫徹落實黨中央、國務院和省委、省政府決策部署，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，切實滿足人民群眾的合理住房需求，實現(xiàn)“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”目標，促進市區(qū)房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經與市財政、稅務、資規(guī)、人民銀行、銀保監(jiān)和公積金中心等部門會商，自7月1日起，《關于促進市區(qū)房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》正式實施，有效期一年，適用范圍為市區(qū)，如上級政策調整，以上級政策為準，《通知》共八條事項如下：
??1、在市區(qū)購買改善性住房的，不再執(zhí)行限購政策，其原有住房不再執(zhí)行限售政策。推廣二手房按揭貸款“帶押過戶”模式。
??2、階段性上調住房公積金貸款最高額度，繳存人在市區(qū)購買自住商品房且符合住房公積金貸款條件的，單繳存人、雙繳存人的住房公積金貸款最高額度階段性上調至60萬元、100萬元；多子女家庭住房公積金貸款額度支持政策根據(jù)調整后的貸款最高額度進行相應上浮。
??3、住房公積金繳存人購買市區(qū)新建商品住房且符合購房提取條件的，在購房合同網簽備案后，可申請?zhí)崛€人住房公積金賬戶余額作為購房前期資金。
??4、繼續(xù)執(zhí)行大專及以上人才購買首套商品住房（含二手商品住房）給予所繳納契稅100%的一次性購房補貼政策；繼續(xù)執(zhí)行現(xiàn)行市區(qū)各地制定的支持人才和二孩以上家庭購房補貼政策。
??5、將《關于助企紓困優(yōu)化居住地塊規(guī)劃管理要求的通知》適用時間范圍擴大至2018年1月份之后出讓的非高品質居住地塊。
??6、在土地招拍掛活動中增加銀行保函（見索即付型）作為競買人參加土地競買的履約保證方式；繼續(xù)延長土地出讓金分期繳納時限至6個月。
??7、支持各銀行機構與房地產企業(yè)基于商業(yè)性原則自主協(xié)商，對房企存量貸款通過展期、調整還款安排等方式給予支持，并進一步優(yōu)化審批流程，縮短審批期限。
??8、市區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)可申請延期繳納城市基礎設施配套費，最長可延至辦理首批銷售許可時補足；繼續(xù)執(zhí)行現(xiàn)行預售監(jiān)管資金助企紓困政策；繼續(xù)開展保函置換預售監(jiān)管資金業(yè)務。
??（策劃：房地產市場處擬稿：房地產市場處）
??2023年6月25日
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業(yè)合理融資需求，保持房地產融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產的調整是有利于房地產向高質量發(fā)展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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