政策 2023-07-14 09:52:21 來源：信陽市人民政府門戶網(wǎng)站
??2023年6月17日，信陽市人民政府辦公室印發(fā)了《信陽市關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》（以下簡稱《實施意見》），現(xiàn)就《實施意見》主要內(nèi)容解讀如下：
??一、《實施意見》出臺背景
??住房是基本的民生，黨的十九大和二十大報告均對住房工作提出了明確要求。2021年7月，國務(wù)院辦公廳出臺《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》（國辦發(fā)〔2021〕22號）；2022年1月，省政府辦公廳出臺《河南省人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》（豫政辦〔2022〕6號）。今年4月20日，全省住房保障工作現(xiàn)場會議在南陽市召開，會議強調(diào)，加快推進住房保障體系建設(shè)是黨中央、國務(wù)院的重大決策部署，要求各地市要提高站位、深化認識，深入貫徹黨的二十大精神，抓實抓好住房保障這一重要的民生工程。
??在此背景下，為加快推進我市保障性租賃住房籌集建設(shè)工作，著力緩解新市民、青年人等群體住房困難問題，結(jié)合我市實際情況，擬定《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》。
??二、《實施意見》出臺目的
??經(jīng)過多年的發(fā)展，特別是黨的十八大以來，我市住房保障能力持續(xù)增強，人民群眾的獲得感、幸福感、安全感不斷增強。同時，隨著城鎮(zhèn)化進程的加速和流動人口規(guī)模的擴大，進城務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生等新市民、青年人的住房困難問題日益凸顯，需加快完善以公租房、保障性租賃住房為主體的住房保障體系?！秾嵤┮庖姟烦雠_的目的，是通過明確加快發(fā)展保障性租賃住房的支持政策，推動主要利用存量土地和房屋建設(shè)小戶型、低租金保障性租賃住房，盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。
??三、《實施意見》主要內(nèi)容
??一是明確了保障性租賃住房的基礎(chǔ)制度。確定了保障性租賃住房的保障對象是符合條件的新市民、青年人等群體；建設(shè)標準可以是成套住房，也可以是宿舍型住房，以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主,提供簡約、環(huán)保的裝飾裝修，滿足基本入住條件；租金標準低于同地段同品質(zhì)住房市場租賃住房租金價格；引導(dǎo)多主體投資、多渠道供給，堅持“誰投資、誰所有”。
??二是明確了保障性租賃住房的土地、財稅、金融等支持政策。從土地、財政稅收和金融方面給予保障性租賃住房政策支持。支持利用集體經(jīng)營性建設(shè)用地、企事業(yè)單位自有存量土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地、非居住存量房屋建設(shè)、改建改造保障性租賃住房，提高住宅用地中保障性租賃住房用地供應(yīng)比例。給予財政稅收和金融支持,保障性租賃住房免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費,用水、用電、用氣、用暖按照民用價格執(zhí)行等。
??三是明確了保障性租賃住房的保障措施。加強組織領(lǐng)導(dǎo)，成立保障性安居工程工作領(lǐng)導(dǎo)小組，強化監(jiān)督管理，強化部門協(xié)作，對保障性租賃住房情況實施監(jiān)測評價，嚴格目標考核。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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