政策 2023-08-17 10:12:57 來源：溫州市住房公積金管理中心
??為進一步規范住房公積金繳存、提取、貸款政策，推進對新市民、青年人租購住房的支持，助力共同富裕部省合作聯系點建設，根據市人民政府《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》（簡稱“溫25條”）的要求，對我市住房公積金業務政策規定進行完善，現將有關事項通知如下：
??一、 明確個人住房貸款首付款比例
??繳存職工家庭購買、建造、翻建、大修家庭首套住房，申請個人住房公積金貸款的，貸款最低首付款比例20%；購買、建造、翻建、大修家庭第二套住房，申請個人住房公積金貸款的，貸款最低首付款比例40%。
??二、 統一住房公積金貸款額度政策
??調高并統一全市住房公積金貸款額度，雙人繳存家庭最高貸款額度調整至100萬元，最低保底貸款額度調整至30萬元；單人繳存家庭最高貸款額度調整至65萬元，最低保底貸款額度調整至20萬元。調整貸款計算規則，貸款額度計算辦法中按繳存時限確定的基數倍數調整至6倍，最高倍數調整至12倍，其他規則不變。高層次人才、三孩家庭住房公積金政策按本政策疊加（兩種情形不能累加）。
??三、 優化住房公積金貸款家庭住房套數認定標準
??繳存人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）住房套數認定范圍，以不動產登記部門記載的購房所在地縣（市）級行政區域范圍內房屋信息為準（鹿城區、龍灣區、甌海區、洞頭區作為一個行政區域），已擁有的房屋使用土地性質為集體所有的，申請住房公積金貸款時不計入住房套數。
??四、 支持外地職工來溫購房貸款
??其他地市繳存住房公積金的職工，在溫州行政區域內購買住房的，符合我市個人住房公積金貸款相關規定的，均可向我市申請個人住房公積金貸款。
??五、 加大住房公積金支持繳存職工租住住房力度
??住房公積金繳存職工家庭無房，申請無房租賃提取住房公積金的，每月可提取額度提高至1600 元。繳存職工租住保障性租賃住房的，可依據實際支付的房租金額提取本人及配偶住房公積金賬戶中余額。
??以上政策自2023年6月5日起執行，以受理時間為準。本通知未涉及的政策，仍按原規定執行。以前政策規定與本通知不一致的，執行本通知。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
