政策 2023-08-28 11:46:52 來源：沈陽市發(fā)展改革委
??一、起草背景
??促進(jìn)消費(fèi)是當(dāng)前恢復(fù)和擴(kuò)大需求的關(guān)鍵所在，對(duì)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好至關(guān)重要。7月24日，中共中央政治局召開會(huì)議分析研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和經(jīng)濟(jì)工作，強(qiáng)調(diào)要積極擴(kuò)大國內(nèi)需求，發(fā)揮消費(fèi)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的基礎(chǔ)性作用。7月28日，國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了國家發(fā)展改革委關(guān)于恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)措施的通知（國辦函〔2023〕70號(hào)），圍繞穩(wěn)定大宗消費(fèi)、擴(kuò)大服務(wù)消費(fèi)、促進(jìn)農(nóng)村消費(fèi)、拓展新型消費(fèi)、完善消費(fèi)設(shè)施、優(yōu)化消費(fèi)環(huán)境等六個(gè)方面，提出20條舉措。按照市委、市政府的工作部署，市發(fā)展改革委會(huì)同商務(wù)、工信、金融、房產(chǎn)、文旅、農(nóng)業(yè)農(nóng)村等23個(gè)部門起草形成了《沈陽市恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)的政策措施》（以下簡(jiǎn)稱《政策措施》）。
??二、起草過程
??政策措施制定過程中，注重把握以下4個(gè)方面：
??一是落細(xì)落實(shí)國家政策。全面貫徹國家文件，對(duì)照20條措施一一回應(yīng)落實(shí)。按照確保可執(zhí)行、可操作、可落地、可見效原則，結(jié)合我市實(shí)際情況，對(duì)國家措施進(jìn)行補(bǔ)充完善、細(xì)化拆分，形成35條舉措。
??二是體現(xiàn)創(chuàng)新性和突破性。推行一批新的突破性舉措，包括發(fā)放汽車消費(fèi)補(bǔ)貼、優(yōu)化住房公積金提取政策、舉辦演唱會(huì)給予獎(jiǎng)勵(lì)、鼓勵(lì)科技服務(wù)業(yè)發(fā)展等創(chuàng)新舉措。
??三是注重借鑒外地經(jīng)驗(yàn)。在將國家文件與我市實(shí)際充分結(jié)合基礎(chǔ)上，注重借鑒外地做法，充分吸納山東、浙江、廈門等地區(qū)擴(kuò)大消費(fèi)的經(jīng)驗(yàn)做法。
??四是統(tǒng)籌把握當(dāng)前和長(zhǎng)遠(yuǎn)、需求和供給?！墩叽胧芳扔薪诖傧M(fèi)刺激手段，又有長(zhǎng)遠(yuǎn)的政策支持和項(xiàng)目載體支撐；既涵蓋消費(fèi)端的行業(yè)領(lǐng)域，又注重與供給端相銜接，通過提振擴(kuò)大消費(fèi)，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)。
??三、主要內(nèi)容
??《政策措施》主要包括七大部分、35條舉措。
??第一部分，總體要求。錨定建設(shè)國家中心城市總體目標(biāo)，把恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)擺在優(yōu)先位置，加快建設(shè)區(qū)域性國際消費(fèi)中心城市，堅(jiān)持有效市場(chǎng)和有為政府更好結(jié)合、堅(jiān)持優(yōu)化供給和擴(kuò)大需求更好結(jié)合、堅(jiān)持提質(zhì)升級(jí)和創(chuàng)新發(fā)展更好結(jié)合。
??第二部分，穩(wěn)定大宗消費(fèi)。包括優(yōu)化汽車購買使用管理、擴(kuò)大新能源汽車消費(fèi)、支持剛性和改善性住房需求、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康運(yùn)行、提升家裝家居消費(fèi)、推動(dòng)電子產(chǎn)品消費(fèi)、推動(dòng)成品油醫(yī)藥等重點(diǎn)領(lǐng)域消費(fèi)等7項(xiàng)措施。
??第三部分，擴(kuò)大服務(wù)消費(fèi)。包括進(jìn)一步活躍消費(fèi)市場(chǎng)、擴(kuò)大餐飲服務(wù)消費(fèi)、支持商業(yè)綜合體加快發(fā)展、發(fā)展夜經(jīng)濟(jì)品牌、豐富文旅消費(fèi)、促進(jìn)文娛體育消費(fèi)、大力發(fā)展會(huì)展消費(fèi)、提升健康服務(wù)消費(fèi)等8項(xiàng)措施。
??第四部分，促進(jìn)農(nóng)村消費(fèi)。包括支持綠色智能家電下鄉(xiāng)、支持企業(yè)在農(nóng)村地區(qū)開設(shè)綠色家電經(jīng)營門店、開展綠色建材下鄉(xiāng)活動(dòng)、大力發(fā)展農(nóng)村電商、完善縣鄉(xiāng)村三級(jí)快遞物流配送體系、推動(dòng)特色產(chǎn)品進(jìn)城、大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游等7項(xiàng)措施。
??第五部分，拓展新型消費(fèi)。包括壯大數(shù)字消費(fèi)、支持電子商務(wù)發(fā)展、推廣綠色消費(fèi)、發(fā)展綠色交通等4項(xiàng)措施。
??第六部分，完善消費(fèi)設(shè)施。包括加快建設(shè)區(qū)域消費(fèi)中心、加快推動(dòng)“一刻鐘”便民生活圈試點(diǎn)建設(shè)、推進(jìn)完整社區(qū)建設(shè)、著力補(bǔ)齊消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施短板、完善消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支持政策等5項(xiàng)措施。
??第七部分，優(yōu)化消費(fèi)環(huán)境。包括加強(qiáng)金融對(duì)消費(fèi)領(lǐng)域的支持、持續(xù)提升消費(fèi)服務(wù)質(zhì)量水平、加強(qiáng)消費(fèi)領(lǐng)域市場(chǎng)主體培育和服務(wù)、完善促進(jìn)消費(fèi)長(zhǎng)效機(jī)制等4項(xiàng)措施。
??沈陽市人民政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)市發(fā)展改革委關(guān)于沈陽市恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)政策措施的通知
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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