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??中房網訊 （蘇曉/文）9月26日，九江市人民政府辦公室印發《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施的通知》。

??通知明確，取消九江市中心城區住房限購政策，滿足居民剛性和改善性購房需求。

??縣（市、區）還可根據實際情況，對在一定期限內購買本區域新建商品住房的個人，適當給予購房補貼。2023年10月1日至2024年12月31日期間，每完成新建商品住房網簽1000套，組織開展一期抽獎活動（原則上不超過6期）。每期抽獎活動設特等獎1名（獎勵50%購房款同等現金，最高為50萬元）、一等獎2名（獎現金20萬元）、二等獎3名（獎現金10萬元）、三等獎20名（獎現金5萬元），抽獎活動以具體文件為準。

??簡化抵押存量房交易程序，符合相關條件的已抵押存量房，無需提前歸還舊貸款、注銷抵押登記，即可完成過戶、再次抵押和發放新貸款等手續，實現“帶押過戶”，節約交易雙方資金和時間成本。

??繼續按最低限執行貸款首付比例。對首次購買住房申請公積金或商業貸款的，首付最低比例要求按國家相關政策下限執行。對擁有一套住房并已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買商品住房且符合我市貸款使用條件的，商業性個人住房貸款均繼續執行首套房貸款政策。同時，在符合新發放首套住房貸款利率政策動態調整長效機制要求的前提下，新發放首套住房個人住房貸款利率下限繼續按LPR-30BP執行。

??公積金方面，實行“既貸又提”公積金政策，對購買九江市新建商品住房且符合提取條件的職工，可預提住房公積金，資金轉入開發企業預售資金監管賬戶，用于合同備案后支付購房首付款。二孩、三孩家庭購買首套自住住房申請公積金貸款最高額度分別上調10%、20%。與公積金中心合作的開發項目，房地產開發企業在《預售資金監管協議》中增加“代償公積金逾期貸款”承諾的，公積金中心不再向房地產開發企業收取公積金貸款保證金。擴大住房公積金異地互認互貸,繼續推行全省一體化貸款政策，省內其他城市繳存職工可享受我市繳存職工公積金信貸的同等待遇;積極擴大長江中游城市群、湘贛邊區域城市異地繳存互認互貸合作范圍，促進區域一體化發展，推動更大范圍的住房公積金跨區域合作。