政策劉敏 2023-10-10 09:34:45 來源：中房網
??中房網訊（劉敏/文）10月8日，廣西壯族自治區(qū)崇左市住房公積金管理中心發(fā)布《關于調整住房公積金政策的通知》，涉及公積金貸款、提取等方面。
??其中，文件提出，支持提取住房公積金支付新建預售商品住房首付款。2023年9月28日至2023年12月31日，崇左市住房公積金繳存人及配偶在崇左市轄區(qū)購買新建預售商品住房且符合崇左市住房公積金提取條件的，可申請?zhí)崛∑鋫€人住房公積金賬戶內余額，并書面委托崇左市住房公積金管理中心將提取款項轉入售房企業(yè)預售資金監(jiān)管賬戶用于支付首付款。
??文件顯示，崇左市還將調整住房公積金貸款政策。提高“多孩家庭”貸款額度，對符合國家生育政策生育兩個(含)以上子女的繳存職工家庭在我市購買自住預售、存量商品住房的，在現行執(zhí)行標準上，“多孩家庭”分別再提高住房公積金貸款額度。即首套住房最高貸款額度50萬元，二套住房最高貸款額度40萬元。
??開展2023年度“商轉公”貸款業(yè)務。繳存職工在本市購買自住預售、存量商品住房有尚未結清的商業(yè)銀行住房貸款，符合定向“商轉公”貸款條件的，可以向崇左市住房公積金管理中心申請將商業(yè)銀行住房貸款轉為住房公積金貸款。
??此外，優(yōu)化個人住房公積金貸款中住房套數認定標準，即“認房不認貸”。崇左市住房公積金繳存人申請貸款在崇左市轄區(qū)內購買自住預售、存量商品住房時，家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)在購房地名下無自住住房的，不論是否已利用商業(yè)住房貸款購買過住房，在崇左市住房公積金管理中心都按首套房執(zhí)行住房公積金貸款政策；家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)在崇左轄區(qū)內已經有一套住房，在全國范圍內使用過一次住房公積金貸款(已結清)，再次購買自住(預售、存量)商品住房可以申請住房公積金貸款，執(zhí)行二套房的首付比例和利率。
??實現二手房帶押過戶。繳存職工在本市購買二手房有尚未結清的個人住房貸款的，符合公積金中心“帶押過戶”貸款條件的，賣方無需先行結清貸款余額，可將處于抵押期間的不動產，通過買賣轉移給買方。適用于已經在金融機構、公積金管理中心及受托金融機構設立抵押的不動產，且當前僅存在一次有效抵押，買方以貸款方式購買二手房的情形。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數 | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
