政策劉敏 2023-10-11 09:27:43 來(lái)源：中房網(wǎng)
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??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）10月9日，內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市發(fā)布《赤峰市人民政府關(guān)于保持房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展支持剛性和改善性住房需求的實(shí)施意見(jiàn)》。
??其中，文件提出，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)，家庭成員在購(gòu)房地（各旗縣區(qū)均為獨(dú)立購(gòu)房地）名下無(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。
??居民家庭申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)，對(duì)家庭擁有1套住房且家庭成員名下無(wú)住房貸款的，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。
??同時(shí)，購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)第二套商品住房時(shí)，滿(mǎn)足以下條件之一的，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)按首套住房執(zhí)行住房信貸政策：三代及以上共同居住的家庭；符合國(guó)家生育政策生育二孩及以上的家庭；子女已滿(mǎn)18周歲未獨(dú)立生活的家庭；有大專(zhuān)及以上學(xué)歷畢業(yè)生回本市就業(yè)的家庭。
??在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房的，購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)2套以?xún)?nèi)住房且無(wú)公積金貸款的，可以利用公積金貸款且不限定使用次數(shù)。
??此外，公積金方面，購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)新建商品住房及存量商品住房時(shí)，可支取公積金賬戶(hù)余額，公積金賬戶(hù)支取金額與公積金貸款金額兩部分總和不超過(guò)房屋總價(jià)款。居民家庭在本市行政區(qū)域內(nèi)租賃商品住房時(shí)，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額支付房租，最高提取額度8000元/人/年。
??在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)存量商品住房，實(shí)行契稅先征后補(bǔ)，購(gòu)房人在完成存量房交易合同網(wǎng)簽備案并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，由購(gòu)房地旗縣區(qū)財(cái)政按照購(gòu)房人繳納契稅的全部額度（100%）進(jìn)行補(bǔ)貼。
- 關(guān)于《赤峰市中心城區(qū)進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》（征求意見(jiàn)稿）公開(kāi)征求意見(jiàn)的公告
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土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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