政策劉敏 2023-11-15 10:38:48 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）11月13日，據(jù)微信公眾號(hào)“衢州發(fā)布”消息，浙江省衢州市發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化政策舉措促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），涉及五個(gè)方面內(nèi)容共14條措施，包括促進(jìn)住房消費(fèi)、優(yōu)化住房供應(yīng)、提升營(yíng)商環(huán)境、加大金融支持、加大保障力度。
??其中，在促進(jìn)住房交易方面，全面放開原行政性住房限制政策。按照《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(衢房發(fā)辦〔2021〕3號(hào))、《關(guān)于促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》(衢房發(fā)辦〔2022〕2號(hào))文件要求，于2021年8月7日至2022年3月31日期間，在市區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買并網(wǎng)簽備案144平方米及以上新建商品住宅受5年交易限制的，自本通知下發(fā)之日起不再執(zhí)行限售限制政策。本條款不含土拍公告約定限售的住宅。
??給予購(gòu)房補(bǔ)助。2023年11月20日至2024年6月30日期間，對(duì)購(gòu)買市區(qū)2021年起首次領(lǐng)取預(yù)售證項(xiàng)目新建商品住宅并網(wǎng)簽備案的個(gè)人，限定前1000套，依網(wǎng)簽時(shí)間先后順序給予購(gòu)房補(bǔ)助，先到先得、定期公布、達(dá)限即止。購(gòu)買90平方米以下(含90平方米)按已繳納契稅80%的額度給予補(bǔ)助；購(gòu)買90-144平方米(不含144平方米)按已繳納契稅64%的額度給予補(bǔ)助；購(gòu)買144平方米以上(含144平方米)按已繳納契稅50%的額度給予補(bǔ)助。單套補(bǔ)助最高不超過(guò)3萬(wàn)元，不超過(guò)實(shí)際繳納契稅的地方留存部分。
??在優(yōu)化住房供應(yīng)方面，《通知》提出，商品住宅地塊不限價(jià)出讓，市區(qū)新出讓商品住宅地塊取消限房?jī)r(jià)相關(guān)約定（政策性用房地塊除外），待預(yù)售時(shí)通過(guò)價(jià)格會(huì)商機(jī)制確定住宅銷售價(jià)格。
??試點(diǎn)優(yōu)質(zhì)地塊現(xiàn)售。市區(qū)試點(diǎn)開展優(yōu)質(zhì)商品住宅地塊現(xiàn)房銷售。
??此外，加大金融支持。《通知》提出，公積金余額前置提取。購(gòu)買市區(qū)新建商品住房可提取住房公積金支付首付款。公積金繳存人可申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑肌⒏改浮⒆优墓e金賬戶余額，用于支付購(gòu)買市區(qū)新建商品房的首付款，計(jì)提總額不超過(guò)購(gòu)房合同約定的首付款金額，提取資金轉(zhuǎn)入房開企業(yè)預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。
??強(qiáng)化金融信貸支持。落實(shí)新發(fā)放首套個(gè)人住房貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整長(zhǎng)效機(jī)制；調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策，指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)依法有序調(diào)整存量首套住房貸款利率。
房企資金壓力加劇，但積極信號(hào)已傳來(lái)！
2023-11-14民營(yíng)房企融資迎“第二支箭”加力推動(dòng)。央行報(bào)告：10月住戶部門中長(zhǎng)期貸款增加707億元
2023-11-1410月份人民幣貸款增加7384億元，同比多增1058億元。- 新模式下，房地產(chǎn)企業(yè)要有清醒的認(rèn)識(shí)。
- 適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)。
- 弱化房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)水平，防范房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)外溢。
中國(guó)平安澄清：否認(rèn)收購(gòu)碧桂園
2023-11-09截至目前，中國(guó)平安沒(méi)有持有碧桂園控股有限公司的股份。央行：繼續(xù)有序拓寬房貸利率自主定價(jià)空間
2023-11-08持續(xù)完善差別化住房信貸政策。- 防范化解房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)，金融體系全力應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)沖擊。
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住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)實(shí)施城市更新行動(dòng)可復(fù)制經(jīng)驗(yàn)做法清單（第二批）的通知
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央行金融穩(wěn)定局：從供需兩端綜合施策，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行
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河南商丘房地產(chǎn)新政：換購(gòu)住房可享稅收優(yōu)惠，支持企事業(yè)單位團(tuán)購(gòu)
- 2023-11-14 10:41:05
- 房企資金壓力加劇，但積極信號(hào)已傳來(lái)！
- 住建部部長(zhǎng)倪虹：三個(gè)層面構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式
- 百?gòu)?qiáng)房企10月業(yè)績(jī)環(huán)比微增0.6%，11月成交不容樂(lè)觀
- 央行行長(zhǎng)潘功勝：保持房地產(chǎn)信貸、債券等重點(diǎn)融資渠道穩(wěn)定
- 央行：繼續(xù)有序拓寬房貸利率自主定價(jià)空間
- 一場(chǎng)防范化解房地產(chǎn)領(lǐng)域金融風(fēng)險(xiǎn)的攻堅(jiān)戰(zhàn)，已經(jīng)打響
- 中央金融工作會(huì)議釋放房地產(chǎn)八大信號(hào)
- 2023年十月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1央行行長(zhǎng)潘功勝：保持房地產(chǎn)信貸、債券等重點(diǎn)融資渠道穩(wěn)定
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- 5住建部部長(zhǎng)倪虹：三個(gè)層面構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式
- 6央行金融穩(wěn)定局：從供需兩端綜合施策，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行
- 7央行：適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展
- 8四部門召集房企開會(huì)，釋放什么信號(hào)？
- 9廣州住房公積金實(shí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”
- 10國(guó)家金融監(jiān)管總局：促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)
