觀點曲濤 2019-09-20 02:43:01 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（記者 曲濤）9月19日，“2019中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值測評成果發(fā)布會暨房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇”在云南撫仙湖舉行。這是中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心連續(xù)第九年開展此項活動。
??在本次論壇上，多位房地產(chǎn)行業(yè)專家、學者，知名金融機構的代表以及優(yōu)秀品牌房企代表分別就房地產(chǎn)政策、市場、金融形勢，以及企業(yè)創(chuàng)新等話題展開交流。中國房地產(chǎn)測評中心主任、易居企業(yè)集團首席執(zhí)行官丁祖昱在對當前的房地產(chǎn)市場進行分析時表示，目前的房地產(chǎn)市場波動更加頻繁，不像過去上升可能要走十幾個月，下降也要走幾個季度。今年的市場上得也快下得也快波動也多，可能這才是未來的常態(tài)化。
中國房地產(chǎn)測評中心主任、易居企業(yè)集團首席執(zhí)行官 丁祖昱
??丁祖昱認為，房地產(chǎn)開發(fā)投資數(shù)據(jù)目前還保持在兩位數(shù)的增長，在今年所有行業(yè)當中，房地產(chǎn)行業(yè)對經(jīng)濟的貢獻相對來說還是比較大。另外，從房地產(chǎn)銷售面積和銷售金額來看，到目前為止銷售面積跌了一點點，銷售金額還漲了一些。所以，大家最關注的市場容量變化，從目前來看對市場的影響不是很大。
??從二手房市場表現(xiàn)來看，連續(xù)四個月下滑，但7月和8月下滑速度較之前有所放緩。從8月份的數(shù)據(jù)來看，部分城市成交已經(jīng)開始回穩(wěn)。在丁祖昱看來，今年特別是一線城市二手房的表現(xiàn)要比去年同期還要好一些，所以也沒有必要對市場完全悲觀。
??丁祖昱預計，今年四季度會比去年的四季度相對更樂觀，不會重復去年四季度持續(xù)下跌的走勢。從成交的角度上，丁祖昱判斷應該是穩(wěn)中有升。從投資的角度上，他認為也許壓力更大一些。總的來看，今年全年應該和去年全年總量上保持一致，但是在結構上今年的一二線會明顯比三四線更加突出。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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