觀點(diǎn) 2021-03-04 14:14:21 來源：中房網(wǎng)
??動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保登記作為擔(dān)保物權(quán)公示的重要方式之一，對(duì)于提高擔(dān)保物權(quán)透明度，降低信貸交易的風(fēng)險(xiǎn)和成本等具有重要意義。
??全國人大代表、中國人民銀行征信中心黨委書記陳建華建議，實(shí)施統(tǒng)一動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保登記制度，有利于優(yōu)化我國營商環(huán)境，緩解民營和中小微企業(yè)融資難的問題。動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保統(tǒng)一登記實(shí)施后，市場主體可便捷了解擔(dān)保人名下所有動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利上的擔(dān)保物權(quán)狀況，可以使擔(dān)保物權(quán)更透明，增強(qiáng)擔(dān)保權(quán)人權(quán)利實(shí)現(xiàn)的確定性，降低信貸交易的風(fēng)險(xiǎn)和成本，提升金融機(jī)構(gòu)等擔(dān)保權(quán)人的放貸意愿，極大提高民營和中小微企業(yè)融資可獲得性，促進(jìn)金融更好服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)。為此，建議國務(wù)院盡快制定動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保統(tǒng)一登記條例，在《關(guān)于實(shí)施動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保統(tǒng)一登記的決定》關(guān)于動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保統(tǒng)一登記所確立的登記機(jī)構(gòu)、登記范圍、服務(wù)性登記理念的基礎(chǔ)上，明確我國動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保登記的基本制度，建立統(tǒng)一、便捷、高效、合理的動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保體系。
??具體可從這三方面入手：一明確動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保業(yè)務(wù)的定義。對(duì)于目前法律缺乏具體界定、市場主體業(yè)務(wù)創(chuàng)新中普遍存在困惑的業(yè)務(wù)種類進(jìn)行界定；二明確登記理念、登記方式和登記流程。所有的動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保登記，包括但不限于納入統(tǒng)一登記范圍的七類業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵循統(tǒng)一的登記業(yè)務(wù)辦理理念、登記內(nèi)容和登記流程，以為后續(xù)機(jī)構(gòu)間信息共享、市場主體便捷查詢提供空間。三明確建立登記信息合作、共享機(jī)制。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
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