觀點 2021-03-16 18:11:17 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 3月16日下午，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院聯(lián)合主辦的“遠見 · 共贏”——2021中國房地產(chǎn)TOP500測評成果發(fā)布會暨房地產(chǎn)高峰論壇于上海舉行。
??10位大佬參與中國房企TOP500高峰對話，綜論2021中國房地產(chǎn)變化與趨勢！
??中梁控股執(zhí)行董事、聯(lián)席總裁 李和栗
??針對于今年樓市走勢與機會，中梁控股執(zhí)行董事、聯(lián)席總裁李和栗表示，如果0分到10分評價來2021年房地產(chǎn)大的格局，感覺地產(chǎn)行業(yè)趨勢七八分還是有的，整體來講房地產(chǎn)行業(yè)還是穩(wěn)定的導向，政策具有延續(xù)性，沒有出現(xiàn)大的系統(tǒng)性的問題，政策的導向必然會引導我們行業(yè)向一個穩(wěn)定的方向發(fā)展，包括我們看到的三道紅線。
??從供需上講，雖然2020年有疫情的影響，但是房價還是比較穩(wěn)定的，在一個區(qū)間適當調(diào)整，沒有出現(xiàn)大幅度上漲或者下跌，市場調(diào)控是有的，整個人口城鎮(zhèn)化人口的紅利，包括很多的去全球化，目前我們對整個行業(yè)來說，還是好的。
??當然行業(yè)也會出現(xiàn)新的問題，目前整個需求看，土地端壓縮整個行業(yè)利潤，倒逼著企業(yè)做一些自身的提升，必須要向管理靠近，要拓寬自身的發(fā)展，對自身的要求有一些提升，可能大家相對比較趨同，這種情況下，不能太樂觀，但是也不要太悲觀，要適應我們的政策，細分一些市場，加強管理，把成本降下來，把效率提升。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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