觀點(diǎn) 2021-03-16 18:24:32 來(lái)源：中房網(wǎng)
??3月16日下午，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院聯(lián)合主辦的“遠(yuǎn)見(jiàn) · 共贏”——2021中國(guó)房地產(chǎn)TOP500測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)暨房地產(chǎn)高峰論壇于上海舉行。
??10位大佬參與中國(guó)房企TOP500高峰對(duì)話，綜論2021中國(guó)房地產(chǎn)變化與趨勢(shì)！
龍記泰信集團(tuán)執(zhí)行總裁 楊江輝
??針對(duì)于今年樓市走勢(shì)與機(jī)會(huì)，以及企業(yè)的判斷與應(yīng)對(duì)等問(wèn)題，龍記泰信集團(tuán)執(zhí)行總裁楊江輝表示，宏觀上，供給端集中供應(yīng)政策的出臺(tái)，會(huì)使整個(gè)行業(yè)的資源要重新分配，行業(yè)會(huì)有嚴(yán)重的分化，我們成長(zhǎng)型房企必須有自己的打法。對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，一定要有好的戰(zhàn)略清晰的投資運(yùn)營(yíng)能力，不斷提升自己的產(chǎn)品能力，對(duì)個(gè)人企業(yè)來(lái)說(shuō)我覺(jué)得可以進(jìn)行沖刺。
??整體上，行業(yè)分化確實(shí)存在，但分化是一個(gè)相對(duì)論。不同類(lèi)型、不同規(guī)模、不同打法的房企，只要有自己的資源，運(yùn)用好不同的打法，應(yīng)該是有生長(zhǎng)的空間的。
??對(duì)于成長(zhǎng)房企來(lái)說(shuō)最核心的還是要注重投資能力，因?yàn)槟玫氐臉?biāo)準(zhǔn)，拿地的競(jìng)爭(zhēng)力和區(qū)域度，影響了金融杠桿合作杠桿，只要企業(yè)認(rèn)清自己的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，都可以做好。對(duì)我們來(lái)說(shuō)要在熱點(diǎn)城市以外的地方打游擊戰(zhàn)，做好小的投資能力把控，這個(gè)對(duì)我們企業(yè)來(lái)說(shuō)雖然大的行業(yè)不怕，要投資清晰，要有好的心態(tài)。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
