觀點 2022-01-17 10:33:16 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??“未來，基于人們對美好生活的追求，驅(qū)動品質(zhì)時代到來的基本判斷，提供更高品質(zhì)的居住產(chǎn)品和服務(wù)，我認為依然是最能體現(xiàn)行業(yè)價值的核心增長點。” 1月16日，中國鐵建地產(chǎn)集團貴州公司董事長、黨委書記侯思軍在一場以“對話時間”為主題的2021中國建造匠心傳承致敬禮頒獎盛典活動上表示，過去，品質(zhì)是行業(yè)取得市場認可，贏得老百姓口碑的保證。現(xiàn)在，面對市場的下行態(tài)勢，堅持品牌和品質(zhì)的企業(yè)發(fā)展節(jié)奏并沒有受到影響。
??房地產(chǎn)行業(yè)面臨的轉(zhuǎn)型升級問題，本質(zhì)上是整個行業(yè)如何應(yīng)對“美好生活”時代來臨的問題。換句話說，新時代是質(zhì)量時代、品質(zhì)時代、品牌時代、精致時代。“美好生活”對地產(chǎn)行業(yè)來說，是美好的物質(zhì)生活與精神生活的統(tǒng)一，具體而言則是一種品質(zhì)生活、精致生活、詩意生活。
??侯思軍表示，中國房地產(chǎn)市場用20年時間，讓國民告別了住房短缺。這預(yù)示著追求數(shù)量擴張的“舊時代”已漸行漸遠，房地產(chǎn)市場在由數(shù)量驅(qū)動向品質(zhì)驅(qū)動轉(zhuǎn)變。在狂飆突進式的行業(yè)大井噴的過程中，房地產(chǎn)商品的金融屬性不可避免地被市場放大，對更多的房地產(chǎn)項目而言，講究的是速度與效率，遵循“快周轉(zhuǎn)”的所有經(jīng)驗，是企業(yè)制勝的重要法寶。在這樣的情況下，時間不再是房地產(chǎn)的“朋友”，而是整個房地產(chǎn)行業(yè)的“敵人”，我們壓縮一切可能的建設(shè)周期，目的就是為了和時間這個敵人賽跑。
??在新時代，地產(chǎn)行業(yè)有新的發(fā)展與進步，同時也面臨新的問題。侯思軍說：“如何實現(xiàn)品質(zhì)生活、精致生活，我們做了三個方面的探索：一是產(chǎn)品層面，二是后期運營方面，三是以產(chǎn)品提升、社區(qū)運營為基礎(chǔ)的價值展示、價值完善、價值兌現(xiàn)作為核心的整盤開發(fā)層面。”
??本次活動由中國房地產(chǎn)報主辦，中國城市與區(qū)域治理研究院學(xué)術(shù)支持。（苗野）
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
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| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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