觀點 2022-07-01 11:54:37 來源：中國房地產網
??“從住房需求來看，在絕大部分城市住房已經過剩，那么，我們還要大量投資建設保障房就沒有什么道理了。2011年我國保障性住房建了800萬套，2015年建了736萬套，結果有的城市到現在都消化不了，有的城市3萬多套保障房空在那里，鋼筋水泥都已經老舊了，造成浪費。”6月30日，國際歐亞科學院院士、住房和城鄉建設部原副部長、中國城市科學研究會理事長仇保興在“2022中國城市高質量發展智庫論壇”上表示。
??怎么辦？仇保興指出，一方面要出臺遏止房地產投資的一些工具，比方征收消費稅、空置稅、周轉稅、物業稅等；另一方面要對造成空城、鬼城的黨政人員進行處理，更重要的對那些擁有超級規模、人口還在不斷增加、房價還在高速上漲的城市，一是要調控，二是要解決好那些剛剛入職的大學生的居住問題。
??比如歐盟一些國家，二戰以后從大規模建設保障房轉向大規模合租建房，合租建房是老百姓自己組織來建房子，利潤歸自己，這種住房現在已經成為歐盟國家解決年輕人無房住問題的最主要手段。
??仇保興認為，現在，我國超大規模城市存在住房難、住不起房、買不起房的問題，主要是由于住房品種太單一，要么是政府提供的廉住房，年輕人輪不到；要么就是商品房價格太貴，應該建立多主體、多品種供房機制，比如共有產權房、合作社房子、先租后售的房子等，所以一定要把合作建房、先租后售、共有產權這些多種形式的住房需求提上去，而且這些房子都有非常明確的對應需求。
??本次論壇由中國房地產報、中國城市與區域治理研究院共同舉辦。（許倩）
原創
宏觀
政策
市場
公司
土地
觀點
金融
海外
產業鏈
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
2023-10-23
更多
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
