觀點苗野 2023-03-02 10:15:44 來源：中房報
??2023年全國兩會召開在即。今年全國兩會期間，港區全國政協委員、禹洲集團創始人林龍安提交3份提案，包括《關于做好支持中小民營企業平穩健康發展的提案》《關于加快建設人工智能先鋒城市的提案》《關于進一步提升司法執行工作質效的提案》。
??在《關于做好支持中小民營企業平穩健康發展的提案》中，林龍安表示，面對當下經濟發展壓力，要及時分析分析中小企發展困難情況，以金融政策大力支持實體經濟高質量發展，推動中小民營企業健康有序發展，為全面建設社會主義現代化國家開好局起好步提供有力有效的金融支持。為推動中小民營企業健康發展的同時，積極防控金融市場重點領域風險，保障社會經濟健康有序發展。
??他建議，在實際風險可控的范圍內將民營企業、地產開發企業列入白名單，將經營較好、債務結構合理的優質民企列入可增信名單。
??具體建議如下︰
??在實際風險可控的范圍內將民營企業、地產開發企業列入白名單
??提案稱，在符合金融市場風險的情況下，對中小民營企業、進行跟蹤調查，促進地方銀行在實際風險可控的范圍內將民營企業、地產開發企業列入白名單，在法治化和商業可持續原則基礎上，通過創新信貸產品、開辟綠色信道、降低融資成本等方式，堅持優先服務優質中小企業，努力滿足白名單企業的合理融資需求，發放貸款開發貸、經營貸等，優先幫扶臨時困難企業渡過難關，因地制宜開展按需延期付息、延長還本期限、調整還款方式。
??將經營較好、債務結構合理的優質民企列入可增信名單
??民企融資困難已成為普遍現狀。對民企而言，信用保護工具可以提高發行債券的信用等級，降低融資成本。建議將一些自身經營較好、債務結構合理的優質民企列入可增信名單，提供征信保護、通過幫助企業信用增進完成債券發行，讓其能夠在公開市場發債，從而打通資金流循環鏈條，讓企業健康發展。
??以政策改善中小民營企業營商環境
??從政策上鼓勵支持中小民營企業發展壯大，利用財稅政策幫助民營企業發展，通過不斷優化政策以支持和創造更好的營商環境，刺激市場經濟恢復及上升。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
