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??在網(wǎng)絡(luò)上搜索 “合生創(chuàng)展朱桔榕”，出現(xiàn)最多的標(biāo)簽是“地產(chǎn)二代”，與其相關(guān)最新的內(nèi)容是合生創(chuàng)展近日發(fā)布的一則公告。

??公告內(nèi)容顯示，朱孟依辭任公司董事會主席及執(zhí)行董事職務(wù)，其女朱桔榕接任董事會主席。

??公告中還給出了朱孟依辭任的原因，“朱先生決定辭任本公司董事會主席及執(zhí)行董事職務(wù)是因其考慮到經(jīng)過多年發(fā)展，公司的管理系統(tǒng)已經(jīng)成熟且集團(tuán)的表現(xiàn)趨于穩(wěn)定，故朱先生對集團(tuán)未來的健康發(fā)展充滿信心，并認(rèn)為現(xiàn)在是其退出董事會的適當(dāng)時(shí)機(jī)。”

??此外，公告中還指出，朱孟依離任后，會以公司的戰(zhàn)略規(guī)劃顧問的身份給予該集團(tuán)支持和意見。

??合生創(chuàng)展發(fā)布公告后，當(dāng)日合生創(chuàng)展港股上升4%，收盤價(jià)為8.23港元/股，市值為183億港元，約合162億人民幣。

??31歲的朱桔榕執(zhí)掌合生創(chuàng)展

??關(guān)于執(zhí)掌合生創(chuàng)展，為父親分擔(dān)，朱桔榕似乎早已做好了準(zhǔn)備。

??在朱桔榕高二時(shí)，寫了一篇以父親為主題的文章《在路上》。朱桔榕在文章里寫道“爸，不用害怕。你老了，現(xiàn)在是我牽著你的手往前走了。”

??朱桔榕不像其他“地產(chǎn)二代”一樣，鮮少出現(xiàn)在公眾視野中，幾乎沒有接受過媒體的采訪。公開報(bào)道中，也沒有太多關(guān)于她出席活動(dòng)的照片。現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)上，有關(guān)朱桔榕最多的一張照片是，8年前朱桔榕出席合生創(chuàng)展在香港舉行的中期業(yè)績會。

??當(dāng)時(shí)朱桔榕23歲，中長發(fā)，穿著西服，與合生創(chuàng)展的高層們一起坐在話筒前接受媒體們采訪。而在那次中期業(yè)績會上，朱桔榕是以合生創(chuàng)展執(zhí)行董事兼常務(wù)副總裁的身份出席。

??雖然，之前朱孟依一直沒有對外界明確表示朱桔榕是她的接班人，但是從朱桔榕在合生創(chuàng)展的崗位變動(dòng)，可以看出朱孟依一直在按照接班人的標(biāo)準(zhǔn)培養(yǎng)朱桔榕。

??2006年，朱桔榕進(jìn)入合生創(chuàng)展實(shí)習(xí)。

??2009年，當(dāng)時(shí)還在中國人民大學(xué)讀大三的朱桔榕擔(dān)任了合生創(chuàng)展的總裁助理，分管財(cái)務(wù)、人力行政管理等方面的工作。

??當(dāng)時(shí)朱桔榕一邊在公司工作，一邊在學(xué)校上課。為此，朱桔榕延遲畢業(yè)了一年。

??對于這件事情，朱桔榕在接受媒體采訪時(shí)表示，沒有正常畢業(yè)不是因?yàn)閷W(xué)習(xí)成績不好，而是因?yàn)闆]有修夠?qū)W分，晚畢業(yè)一年也沒有什么影響。

??2011年，朱桔榕出任執(zhí)行董事，一年后擔(dān)任常務(wù)副總裁。

??2013年，年僅24的朱桔榕正式接手集團(tuán)其他業(yè)務(wù)，擔(dān)任董事局副主席。

??如今，61歲的朱孟依退位，31歲的朱桔榕接任, 擔(dān)任合生創(chuàng)展董事會主席。

??此前在合生創(chuàng)展擔(dān)任副主席的張懿曾這樣評價(jià)朱桔榕——“她虛心好學(xué)，尊重同事，相互交流，認(rèn)真仔細(xì)研究房地產(chǎn)的發(fā)展，雖然比較年輕，不過進(jìn)步神速。”

??張懿還表示，朱桔榕在人事管理方面，在計(jì)劃管理中提出了一些獨(dú)到的見解，管理層都對她都很認(rèn)可。“我相信經(jīng)過不斷的實(shí)踐和鍛煉，她將來會更加成熟，為集團(tuán)做出更大的貢獻(xiàn)。”

??任重道遠(yuǎn)

??對于朱桔榕來說，除了“地產(chǎn)二代”的標(biāo)簽外，還有一個(gè)標(biāo)簽是 “年輕”。

??23歲在被委任為合生創(chuàng)展集團(tuán)常務(wù)副總裁時(shí)，當(dāng)時(shí)有媒體報(bào)道，此公告發(fā)布后，合生創(chuàng)展公司內(nèi)部似乎并不看好朱桔榕——朱桔榕只是一個(gè)大學(xué)還沒畢業(yè)的學(xué)生，并沒有任何工作經(jīng)驗(yàn)。 

??所擔(dān)任的職務(wù)越高，意味著所承擔(dān)的責(zé)任越大。

??從實(shí)習(xí)生走向常務(wù)副總裁、董事局副主席、董事會主席，朱桔榕除了有更多的職權(quán)外，她將面對的是更多的考驗(yàn)，以及來自業(yè)績的壓力.

??萬科掌門人王石曾表示，合生創(chuàng)展是中國地產(chǎn)界的隱形航母。在2004年，合生創(chuàng)展成為了中國內(nèi)地第一家銷售額破百億的房地產(chǎn)企業(yè)。

??如今萬科早已成為千億房企，合生創(chuàng)展還在百億房企的隊(duì)列中。

??在朱桔榕擔(dān)任董事局副主席那一年，合生創(chuàng)展定下了150億元銷售目標(biāo)。那一年合生創(chuàng)展全年合約銷售約為112.7億元，同比下降3.2%。

??2014年，合生創(chuàng)展依然把年度銷售目標(biāo)定為150億元，但全年銷售金額僅達(dá)到銷售目標(biāo)的三分之一，銷售金額約為53.52億元。不僅沒有達(dá)到銷售目標(biāo)，反而較去年同期同比下降52.50%。

??2016年11月，合生創(chuàng)展宣布將大力發(fā)展商業(yè)板塊，未來3年，會陸續(xù)推出30多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，并由公司自持。

??在2017年年報(bào)中，朱桔榕也指出，于商業(yè)板塊方面，集團(tuán)加快戰(zhàn)略佈局，致力于大型購物中心、高級寫字樓及酒店項(xiàng)目的開業(yè)及發(fā)展，并持續(xù)優(yōu)化投資性物業(yè)的租戶結(jié)構(gòu)，以推進(jìn)租金收入的可持續(xù)增長。

??2017年，合生創(chuàng)展銷售額為92.28億元。2018年，突破百億，銷售額達(dá)149.75億。2019年，合生創(chuàng)展年累計(jì)合約銷售金額達(dá)212.58億元人民幣，同比上升42.0%。

??此前，朱孟依立下目標(biāo)——“2019年銷售400億元，2020年800億元，每年保持30%-50%的增長率”。

??隨著朱桔榕接任公司董事會主席，“2020年800億元”的重?fù)?dān)落在了朱桔榕的肩上。