公司 2020-02-17 10:31:19 來(lái)源：中房網(wǎng)
??近日，恒大全面實(shí)施的“網(wǎng)上購(gòu)房”這一顛覆性舉措激起了業(yè)內(nèi)熱論，市場(chǎng)人士紛紛表示，“這才是出奇制勝的節(jié)奏！
??這一銷售奇招明顯獲得了市場(chǎng)力捧，從恒大16日早上舉行的線上新聞發(fā)布會(huì)就可以看出，這次不按套路出牌的恒大，再一次向市場(chǎng)交出了完美答卷！
??市場(chǎng)是最好的驗(yàn)金石
??市場(chǎng)給出的答案，不會(huì)騙人。恒大管理層在發(fā)部會(huì)上表示，2月13日全面實(shí)施網(wǎng)上購(gòu)房以來(lái)，短短幾日數(shù)據(jù)均呈爆發(fā)式增長(zhǎng)。
??過(guò)去3日內(nèi)，客戶線上認(rèn)購(gòu)房屋47540套，總價(jià)值約580億元，認(rèn)購(gòu)最多的一個(gè)樓盤達(dá)到870套。按此趨勢(shì)，未來(lái)幾天恒大網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)可能累計(jì)突破10萬(wàn)套，如果網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)轉(zhuǎn)化為70%，恒大網(wǎng)上銷售成交將達(dá)7萬(wàn)套，實(shí)現(xiàn)銷售金額600億元，屆時(shí)將發(fā)放傭金3億元和獎(jiǎng)勵(lì)3.5億元給網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)的買家。
??這亮眼的成績(jī)背后，直接功勞當(dāng)屬于其網(wǎng)上售樓平臺(tái)“恒房通”及平臺(tái)用戶。據(jù)悉，最近三天“恒房通”新增用戶達(dá)300多萬(wàn)人，累計(jì)用戶數(shù)超過(guò)1000萬(wàn)人。顯然，激增的龐大線上用戶群體，為恒大的線上大賣做出了大部分貢獻(xiàn)。
??三重“殺手锏”+ 全國(guó)75折空前優(yōu)惠
??如今，在全國(guó)售樓處大面積停業(yè)的當(dāng)下，樓市已染上些許寒意，但危機(jī)背后往往隱藏著機(jī)遇，因此，作為龍頭的恒大祭出三重“殺手锏”逆勢(shì)突圍。
??最低價(jià)購(gòu)買、無(wú)理由退房、多重傭金獎(jiǎng)勵(lì)共同構(gòu)成了恒大網(wǎng)上購(gòu)房的三大利器：1.購(gòu)房者自簽署《商品房買賣合同》之日起至5月10日，享有最低價(jià)購(gòu)房權(quán)益，如購(gòu)買樓盤價(jià)格下調(diào)，可獲補(bǔ)差價(jià);2.購(gòu)房者同時(shí)也可享有無(wú)理由退房權(quán)益；3. 還有針對(duì)兼職銷售員的激勵(lì)政策，足不出戶就能輕松賺取豐厚傭金和獎(jiǎng)勵(lì)。
??此外，為乘勝追擊，恒大將于2月18日啟動(dòng)全國(guó)樓盤75折大優(yōu)惠購(gòu)房活動(dòng)，根據(jù)不同樓的去化率、不同付款方式，給予額外折上折，這將是恒大力度空前的一次優(yōu)惠讓利，真正稱得上史無(wú)前例！
??玩轉(zhuǎn)“流量思維”的恒大
??短短3日，恒大“網(wǎng)上購(gòu)房”就獲得近5萬(wàn)套認(rèn)購(gòu)、恒房通新增用戶300萬(wàn)，這激增的數(shù)據(jù)背后，反映的是恒大獨(dú)特的“流量思維”。業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為，恒大網(wǎng)上購(gòu)房舉措，無(wú)論從引流、蓄客、銷售轉(zhuǎn)化等方面看，都對(duì)集團(tuán)大有助益，稱得上是顛覆之舉。
??首先，從引流方面來(lái)講，通過(guò)線上購(gòu)房模式，恒大用極低成本吸引了大量的恒房通新用戶，以及潛在的、數(shù)量龐大的兼職銷售員，為未來(lái)銷售奠定堅(jiān)實(shí)的用戶基礎(chǔ)。
??其次，從蓄客方面來(lái)講，短短3日就鎖定近5萬(wàn)套房屋，總價(jià)值580億，這為恒大接下來(lái)的銷售積累了實(shí)實(shí)在在的客戶基礎(chǔ)。
??最后，從轉(zhuǎn)化銷售的角度來(lái)看，線上銷售的積極作用是毋庸置疑的，數(shù)百億的銷售回款，對(duì)集團(tuán)整體運(yùn)作和現(xiàn)金流都有正面影響。
??上述分析人士續(xù)表示，在充分展現(xiàn)了線上購(gòu)房模式的流量作用后，這種極具顛覆性的營(yíng)銷模式，已為業(yè)內(nèi)同行展現(xiàn)了積極的示范作用，或許會(huì)在不遠(yuǎn)的未來(lái)發(fā)展成為行業(yè)主流。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
