公司曾冬梅 2020-04-22 09:50:20 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??同為央企房地產(chǎn)上市公司，在4月21日下午的業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，有投資者對(duì)保利發(fā)展和招商蛇口近幾年的業(yè)績(jī)表現(xiàn)進(jìn)行了一番對(duì)比。該投資者表示，招商蛇口的財(cái)務(wù)狀況一年比一年差，同樣是央企，保利發(fā)展的效益越來越好，前2年比招商蛇口的股價(jià)低了8塊錢，到今天已經(jīng)非常接近，只差7毛錢。他希望公司重視市值管理，提出公司分紅比例高，不如拿一部分分紅出來回購(gòu)，因?yàn)楣蓛r(jià)目前已是歷史低位。
??對(duì)此，招商蛇口副總經(jīng)理兼董事會(huì)秘書劉寧表示，股價(jià)受影響因素太多，原來招商地產(chǎn)是快周轉(zhuǎn)公司，但這四年，公司不斷跟市場(chǎng)展現(xiàn)，招商蛇口是一個(gè)綜合穩(wěn)健的公司。相信只要公司把業(yè)務(wù)做好，經(jīng)營(yíng)做好，得到投資者支持，股價(jià)就會(huì)有效果。回購(gòu)這種方式市場(chǎng)上很喜歡用，感覺上可以對(duì)股價(jià)有比較正面的影響，當(dāng)然，短期是一定會(huì)有影響的。但是，回購(gòu)使用的是真金白銀，所以需要適度。并且公司目前有很多很好的項(xiàng)目需要拿，回購(gòu)的資金不如去拿幾個(gè)漂亮的項(xiàng)目，支持公司進(jìn)一步發(fā)展。
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觀點(diǎn)
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產(chǎn)業(yè)鏈
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
2023-10-23
更多
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
