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佳兆業(yè)集團(tuán)（01638.HK）榮膺“2020中國(guó)房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力30強(qiáng)"

??2020年5月26日，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心聯(lián)合主辦的“2020中國(guó)房地產(chǎn)及物業(yè)上市公司測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)”在上海?蘇寧寶麗嘉酒店隆重召開(kāi)。佳兆業(yè)集團(tuán)（01638.HK）憑借較強(qiáng)的綜合實(shí)力，榮膺“2020中國(guó)房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力30強(qiáng)”，位列第27名。

??銷(xiāo)售業(yè)績(jī)穩(wěn)增，深耕灣區(qū)效應(yīng)凸顯

??2019年佳兆業(yè)合約銷(xiāo)售金額增長(zhǎng)26%，達(dá)到881億元人民幣，超額完成全年目標(biāo)，銷(xiāo)售增速領(lǐng)先TOP30房企平均水平。根據(jù)克而瑞銷(xiāo)售權(quán)益金額排名，佳兆業(yè)位列全國(guó)銷(xiāo)售30強(qiáng)。而基于佳兆業(yè)前瞻性布局及深耕大灣區(qū)的舉措，從區(qū)域銷(xiāo)售貢獻(xiàn)占比來(lái)看，大灣區(qū)仍為佳兆業(yè)銷(xiāo)售主力，銷(xiāo)售業(yè)績(jī)占比超60%。

??土儲(chǔ)充裕，城市更新持續(xù)釋放

??截至2019年底，佳兆業(yè)土地儲(chǔ)備約2680萬(wàn)㎡，可滿(mǎn)足企業(yè)未來(lái)5年的發(fā)展所需。其中大灣區(qū)土地儲(chǔ)備約1360萬(wàn)㎡，深圳及廣州土地儲(chǔ)備占大灣區(qū)35%，持續(xù)優(yōu)化城市布局。

??另外，佳兆業(yè)作為城市更新的領(lǐng)跑者，2019年佳兆業(yè)迎來(lái)了舊改土地供應(yīng)的集中釋放，包括深圳6個(gè)、上海1個(gè)、惠州1個(gè)項(xiàng)目成功納入土地儲(chǔ)備。截至2019年底，佳兆業(yè)擁有670萬(wàn)平米的舊改土儲(chǔ)，占企業(yè)總土儲(chǔ)的25%，而舊改土儲(chǔ)貨值達(dá)到2200億，占企業(yè)總貨值的42%，為未來(lái)集團(tuán)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

??財(cái)務(wù)管理能力顯著提升

??截至2019年末，相較于流動(dòng)負(fù)債318.9億元，佳兆業(yè)的速動(dòng)比例達(dá)到1.1倍，現(xiàn)金流足以覆蓋短期債務(wù)。截至去年末有息負(fù)債率僅為29.6%，相比2018年末下降7.9個(gè)百分點(diǎn)。佳兆業(yè)賬上的現(xiàn)金及銀行存款合計(jì)近370億元，比2018年末大增61.3%，在中大型上市房企中表現(xiàn)格外突出，在樓市弱周期充分體現(xiàn)了“現(xiàn)金為王”的房企致勝邏輯。

??面對(duì)新形勢(shì)新挑戰(zhàn)，佳兆業(yè)圍繞“利潤(rùn)提升、現(xiàn)金為王”，不斷強(qiáng)化各業(yè)務(wù)單元的利潤(rùn)意識(shí)、經(jīng)營(yíng)意識(shí)，牽引各項(xiàng)業(yè)務(wù)自主經(jīng)營(yíng)、持續(xù)經(jīng)營(yíng)和優(yōu)質(zhì)經(jīng)營(yíng)，保障全集團(tuán)業(yè)績(jī)健康、穩(wěn)定以及高質(zhì)量的增長(zhǎng)。2017-2019年三年間，佳兆業(yè)集團(tuán)凈負(fù)債率實(shí)現(xiàn)四連降，毛利率復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到24%，股東應(yīng)占核心凈利潤(rùn)復(fù)合增長(zhǎng)率高達(dá)75%。

??佳兆業(yè)良好財(cái)務(wù)指標(biāo)頻獲國(guó)際資本市場(chǎng)認(rèn)可，2020年4月穆迪、惠譽(yù)分別重申對(duì)佳兆業(yè)的B1、B評(píng)級(jí)，展望穩(wěn)定，同時(shí)憑借強(qiáng)勁的業(yè)績(jī)及優(yōu)異財(cái)務(wù)表現(xiàn)，多家大行高度評(píng)價(jià)并上調(diào)佳兆業(yè)目標(biāo)價(jià)格，這充分反映出佳兆業(yè)集團(tuán)良好的運(yùn)營(yíng)及財(cái)務(wù)基礎(chǔ)獲得國(guó)際投資機(jī)構(gòu)認(rèn)可。此外，佳兆業(yè)還入選美國(guó)《福布斯》網(wǎng)站發(fā)布2020年度“全球上市公司2000強(qiáng)”榜單，名列1157位，集團(tuán)強(qiáng)勁的綜合實(shí)力在國(guó)際舞臺(tái)上斬獲新榮譽(yù)。

??佳兆業(yè)集團(tuán)首席財(cái)務(wù)官吳建新表示，今年是集團(tuán)邁向千億階級(jí)的新征程，財(cái)務(wù)管理作為集團(tuán)發(fā)展的重要內(nèi)驅(qū)動(dòng)力，將牽引各項(xiàng)業(yè)務(wù)自主經(jīng)營(yíng)、持續(xù)經(jīng)營(yíng)和優(yōu)質(zhì)經(jīng)營(yíng)，保障全集團(tuán)業(yè)績(jī)健康、穩(wěn)定以及高質(zhì)量的增長(zhǎng)，持續(xù)為投資者創(chuàng)造價(jià)值。