公司 2020-06-01 12:04:02 來源：中房網
??6月1日，正榮地產（06158）發布公告，正榮地產控股被中誠信國際信用評級有限責任公司（以下簡稱：中誠信）與大公國際資信評估有限公司（以下簡稱：大公國際）先后授予AAA主體信用評級，這是國內權威信用評級機構對正榮地產實力、管理水平和信用度的肯定與認可。
??中誠信與大公國際均為國內專業性強、最具規模的信用評級機構，其評級結果具有較高的市場認可度和較強的市場影響力。雙AAA評級的取得將有助于正榮地產整體資本品牌形象的提升，有助于正榮地產進一步利用債務融資工具，改善優化資本結構、進一步降低綜合資金成本，夯實正榮地產的高質量發展戰略。
??中誠信在評級報告中認為，正榮地產憑借豐富的經驗和成熟的房地產開發能力，公司簽約銷售金額保持快速增長，而且公司區域布局分散、土地儲備均衡且較為優質；近年來，正榮地產杠桿水平持續下降，債務期限結構優化，融資渠道改善，上市后，正榮境外資本市場融資渠道有所拓寬，同時其與境內主要金融機構的合作亦有所加深，整體融資渠道有所改善。因此，維持正榮地產主體信用等級為AAA，評級展望為穩定。
??大公國際在評級報告中表示，正榮地產具有較豐富的房地產開發經驗和較強的區域競爭優勢，公司徒弟儲備集中在長三角和海西經濟區，新一線和二線城市土地儲備占比較高且規模持續增長，土地儲備較為優質。2017年以來，公司簽約規模持續增長，結算收入和利潤規模持續提高，盈利能力不斷增強。融資方面，公司融資渠道較為多元，授信總額增幅較大，融資結構有所優化。確定正榮地產主體長期信用等級為AAA，評級展望穩定。
??正榮地產2018年1月于香港上市，上市以來規模、業績穩步增長，財務結構不斷優化。據正榮地產2019年業績報告顯示，2019年實現營業收入325.6億元，同比增23.1%；核心凈利潤29.0億元，同比增42.7%；財務結構維持穩健，凈負債率2019年為75.2%，短債比例降至34.2%，綜合融資成本降低至7.5%，現金短債比上升至1.8倍。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
