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??李長江又減持了，不過是在小摩看空報(bào)告之前。

??04月09日，頭部玩家摩根大通發(fā)布了一看空報(bào)告，認(rèn)為一季度物業(yè)股漲得有點(diǎn)過分，二季度又缺乏故事支撐，所以短期內(nèi)不看好物業(yè)股。

??和一個(gè)饅頭的故事釀成血案一樣，物業(yè)股連續(xù)三日血跌，哀鴻遍野。

??這殺傷力比GMT Research發(fā)文做空永升生活服務(wù)要強(qiáng)了好幾個(gè)當(dāng)量級。

??蹊蹺的是，就在發(fā)布看空報(bào)告前一日，小摩還剛剛增持了碧桂園服務(wù)1755.76萬股，一邊增持一邊看空，怎么看也不科學(xué)，也許這就是傳說中的看空不做空。

??不知道是不是春江水暖鴨先知，在小摩看空之前，碧桂園服務(wù)一眾高管今年以來已減持1150.08萬股，按照當(dāng)前股價(jià)，合計(jì)套現(xiàn)應(yīng)該在8個(gè)小目標(biāo)左右。

??其中總裁李長江4月1日減持24萬股，每股均價(jià)約為80元的歷史高位港幣，合計(jì)1120萬港幣，這時(shí)機(jī)把握的，估計(jì)股神丁蟹也要甘拜下風(fēng)。

??記得李長江上次減持，還是在去年市值突破千億前夕。

??據(jù)統(tǒng)計(jì)，2020年內(nèi)，總裁李長江5次減持碧桂園服務(wù)股份，累計(jì)套現(xiàn)金額超過1.3億港元。減持行為一度被市場質(zhì)疑是退任的節(jié)奏，不過李長江一句“目標(biāo)尚未達(dá)成，怎可離開前線？”讓市場疑慮頓消。

??接下來的故事走向，圈內(nèi)人都知道，買買買、購購購，碧桂園服務(wù)市值站穩(wěn)2000億上方，超越碧桂園地產(chǎn)。2020年業(yè)績更是以營收156億坐穩(wěn)頭把交椅，按照李長江所持1562.12萬股計(jì)算，其身價(jià)在10億之上，喜提圈內(nèi)最貴總裁，減持24萬股，只能算是零花錢。

??勿爺了解到，李長江年薪在千萬左右，算上本次減持根本不差錢。那么問題來了，除去用點(diǎn)零花錢的因素外，李長江此舉是否有別的意味？

??要知道，04月份以來，物管圈腰部以下的物企股東、高管都在頻繁增持，比如第一服務(wù)控股董事長張鵬、卓越商企服務(wù)控股股東李華、奧園健康執(zhí)行董事陶宇、非執(zhí)行董事阮永曦、星盛商業(yè)非執(zhí)行董事黃德安等多次增持，李長江此舉多少有點(diǎn)違和。

??在勿爺看來，就年報(bào)數(shù)據(jù)而言，碧桂園服務(wù)規(guī)模逼近5億平方米（算上三供一業(yè)），增速卻三年來首次變慢，而且是腰斬式變慢，盈利能力也有所下滑。

??業(yè)內(nèi)綠城服務(wù)大佬曾說過，5億平方米規(guī)模是物業(yè)管理的極限。從碧桂園服務(wù)業(yè)績表現(xiàn)來看，貌似是慢了，但還要看幾年才能蓋棺定論。

??除碧桂園服務(wù)之外，目前在管規(guī)模5億平方米之上的還有萬物云和雅生活，二者業(yè)績較2019年保持在一個(gè)高增長態(tài)勢，能否突破5億㎡的管理天花板估計(jì)還要看2021中報(bào)、年報(bào)業(yè)績。

??就碧桂園服務(wù)本身而言，一直是并購的主角。在并購了藍(lán)光嘉寶服務(wù)之后，李長江稱不會停下并購的步伐，那將面臨很多標(biāo)的的選擇。

??據(jù)傳聞，并購冠軍藍(lán)光嘉寶所并購的標(biāo)的質(zhì)量良莠不齊，但李長江還是選擇吃下，未來商譽(yù)是不是會受到影響要打個(gè)問號。

??另外，繼續(xù)并購的話，在好的會計(jì)師粉飾下，很多標(biāo)的看上去很優(yōu)秀，萬一走眼，都將對碧桂園服務(wù)業(yè)績形成拖累，到時(shí)股價(jià)、市值難免受到波及。

??沒有什么比管理層更懂管理的公司了，所以，減持變現(xiàn)可能是一種信號。

??去年，李長江減持套現(xiàn)后，碧桂園服務(wù)股價(jià)一年內(nèi)翻倍，那么這次呢？