公司劉偉 2021-05-12 10:51:01 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??5月10日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)旗下全資附屬公司遠(yuǎn)洋控股集團(tuán)（中國(guó)）有限公司（下稱“遠(yuǎn)洋控股”）成功簿記建檔26億元公司債券，票面利率4.20%，債券為5年期，附第3年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)及投資者回售選擇權(quán)。
??經(jīng)中誠(chéng)信國(guó)際信用評(píng)級(jí)有限責(zé)任公司綜合評(píng)定，發(fā)行人的主體信用等級(jí)為AAA，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定，本次債券的信用等級(jí)為AAA。
??此前，遠(yuǎn)洋控股面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行面值總額不超過(guò)92億元公司債券已獲得中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)的注冊(cè)批復(fù)。本期為首期發(fā)行，所得款項(xiàng)將用于償還現(xiàn)有債務(wù)，進(jìn)一步優(yōu)化遠(yuǎn)洋集團(tuán)債務(wù)結(jié)構(gòu)，保持穩(wěn)健的財(cái)務(wù)狀況。
??長(zhǎng)期以來(lái)，遠(yuǎn)洋集團(tuán)堅(jiān)持穩(wěn)健的財(cái)務(wù)策略，境內(nèi)外的融資渠道均保持豐富及暢通。截至2020年末，遠(yuǎn)洋集團(tuán)剔除預(yù)收款的資產(chǎn)負(fù)債率為69%，凈負(fù)債率55%，現(xiàn)金短債比1.51，三道紅線指標(biāo)全部達(dá)標(biāo)，均處于“綠檔”，信用水平位于行業(yè)第一梯隊(duì)。
??基于公司的穩(wěn)健發(fā)展，多家專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)遠(yuǎn)洋表示看好。其中，境外穆迪和惠譽(yù)兩家評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)維持投資級(jí)展望穩(wěn)定評(píng)級(jí)，境內(nèi)中誠(chéng)信國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)維持AAA評(píng)級(jí)展望穩(wěn)定。
??除了本次境內(nèi)發(fā)行公司債券，2021年4月，遠(yuǎn)洋集團(tuán)還成功發(fā)行5年期4億美元綠色美元債券，票面利率3.25%，打破了中資地產(chǎn)發(fā)行人同年期綠色債券最低發(fā)行收益率的記錄。
遠(yuǎn)洋控股集團(tuán)（中國(guó)）有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91110000625904608L 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：706487（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 111 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 51
遠(yuǎn)洋地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91310105MA7F6R4560 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：500000（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 3 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 27
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
