公司程孟瑤 2021-05-26 09:17:06 來源：樂居財經(jīng)
??“我選擇了一個具有破壞性創(chuàng)新特征且極具挑戰(zhàn)的賽道和事業(yè)。”胡勝利在朋友圈寫下了新的職業(yè)愿景：愿未來的日子里，與我的新同事們一道，用不一樣的堅持，見證新的價值創(chuàng)造。
??5月24日晚間，長沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)集團(tuán)股份有限公司（簡稱：遠(yuǎn)大住工 02163.HK）發(fā)布公告稱，胡勝利已于董事會會議上獲委任為公司聯(lián)席總裁以及全資附屬公司長沙遠(yuǎn)大魔方科技有限公司（簡稱：遠(yuǎn)大魔方）CEO。
??在外界看來，遠(yuǎn)大住工此次設(shè)置聯(lián)席總裁崗位，或許與其全面推進(jìn)市場數(shù)字化、工廠數(shù)字化、供應(yīng)鏈數(shù)字化、人力數(shù)字化、財務(wù)數(shù)字化的“數(shù)字化”戰(zhàn)略有關(guān)。董事長張劍邀來互聯(lián)網(wǎng)老兵胡勝利，為遠(yuǎn)大住工的數(shù)字化插上了“翅膀”。
??遠(yuǎn)大魔方“出擊”
??從時間上來看，張劍招進(jìn)胡勝利，恰逢其時。
??“疫情亦驗證我們?nèi)嫱菩袛?shù)字化建設(shè)的必要性，堅定推進(jìn)創(chuàng)新業(yè)務(wù)能力布局的決心。”3月1日，張劍在主席報告中表示。
??今年3月28日，遠(yuǎn)大住工旗下子公司遠(yuǎn)大模塊集成科技有限公司（簡稱：遠(yuǎn)大模塊科技）在長沙發(fā)布了全新模塊空間產(chǎn)品“BOX Modul遠(yuǎn)大模方”。3小時的發(fā)布會現(xiàn)場，遠(yuǎn)大模方BOX Modul收獲了超5億元意向訂單。
??遠(yuǎn)大模塊科技裝載著遠(yuǎn)大住工近年以來的主打業(yè)務(wù)，2019年11月23日，注冊資從1000萬元增加到1億元，今年4月24日，其注冊資本再次增加到5億人民幣，5月18日正式更名為長沙遠(yuǎn)大魔方科技有限公司。
??遠(yuǎn)大魔方成為遠(yuǎn)大住工的數(shù)字化載體，張劍請來胡勝利坐鎮(zhèn)。據(jù)了解，胡勝利是互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的老兵，此前擔(dān)任京東集團(tuán)高級副總裁（SVP），直接向京東集團(tuán)創(chuàng)始人劉強(qiáng)東匯報。在京東就職期間歷任3C事業(yè)部總裁及時尚生活事業(yè)群總裁等職務(wù)。
??對遠(yuǎn)大住工來說，擁有互聯(lián)網(wǎng)視野、全渠道思維、多品牌運營管理經(jīng)驗的胡勝利的加盟，或?qū)⒓铀龠h(yuǎn)大住工跨越發(fā)展的步伐，提升遠(yuǎn)大住工對整體經(jīng)營、風(fēng)險管理的駕馭能力。
??為“回A”加碼
??地產(chǎn)圈里的聯(lián)席總裁不多，近年來，華夏幸福、新城控股等公司設(shè)置了多個聯(lián)席崗位。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前約有14家企業(yè)設(shè)置聯(lián)席崗位。
??從老板角度，設(shè)置聯(lián)席高管分管不同線條或領(lǐng)域，既能使其在各自板塊上充分發(fā)揮所長，也能在管理上相互制衡。張劍的雙總裁機(jī)制背后，或與其更為宏大的目標(biāo)掛鉤。
??遠(yuǎn)大住工是中國裝配式建筑行業(yè)香港IPO第一股，也是H股上市公司啟動回A時間最短的企業(yè)。
??去年6月18日，遠(yuǎn)大住工曾發(fā)布公告稱，擬申請首次公開發(fā)行A股并于深圳證券交易所創(chuàng)業(yè)板上市，配發(fā)及發(fā)行不超過8605.4萬股（在超額配售選擇權(quán)行使前）每股面值人民幣1.00元的A股股票。
??9個月后，遠(yuǎn)大住工決定調(diào)整A股上市計劃，撤回A股發(fā)行申請材料。不過，遠(yuǎn)大住工沒有放棄A+H的資本謀劃。借助雙總裁機(jī)制，實現(xiàn)量級的飛躍，增加回A的籌碼。
??碧桂園是“聯(lián)席總裁”模式最早的受益者。2013年，朱榮斌加入碧桂園任聯(lián)席總裁，與總裁莫斌、時任首席財務(wù)官吳建斌并稱“三斌”。朱榮斌負(fù)責(zé)投資、商業(yè)及產(chǎn)品設(shè)計等方面的管理工作，而莫斌則負(fù)責(zé)集團(tuán)和附屬子公司的日常運營及行政管理。“雙總裁”模式下，碧桂園當(dāng)年躋身千億房企，三年后銷售額突破三千億大關(guān)，坐穩(wěn)龍頭房企寶座。
??設(shè)置聯(lián)席總裁之時，正是遠(yuǎn)大住工剛剛出現(xiàn)了營收、利潤同比下滑的時點，讓業(yè)績重回增長趨勢是回A的關(guān)鍵之一。2020年，遠(yuǎn)大住工總營業(yè)收入為26.14億元，同比下降22.4%，其PC構(gòu)件制造業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)了24.19億元，同比增長5%，占總營業(yè)額的92.6%。
??2020年遠(yuǎn)大住工PC構(gòu)件制造業(yè)務(wù)新簽合同總金額由2019全年的31.06億元人民幣上升31.7%達(dá)到40.91億元。同期還推出了梧桐美郡、橡樹莊園、香樟美郡等七款標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品，這些產(chǎn)品在線上線下同步發(fā)售，最快可實現(xiàn)兩個月精裝交付。
??在全國產(chǎn)能布局上，遠(yuǎn)大住工實施全資工廠和聯(lián)合工廠的雙軌發(fā)展模式。截至2020年年底，遠(yuǎn)大住工已在湖南省、浙江省、安徽省、江蘇省、廣東省、天津市及上海市建立有7個區(qū)域生產(chǎn)中心，擁有15間全資PC工廠，直營生產(chǎn)線70多條。
??截至2021年一季度末，遠(yuǎn)大住工在手訂單59.98億元，同比增長54.8%。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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