公司吳文婷 2021-06-30 09:53:43 來源：樂居財(cái)經(jīng)
??6月29日，上海上房物業(yè)服務(wù)股份有限公司（以下簡稱“上房服務(wù)”）披露首次公開發(fā)行股票招股說明書。
??據(jù)樂居財(cái)經(jīng)了解，上房服務(wù)成立于2001年8月21日，注冊資本6900萬元，法人代表為周超，經(jīng)營范圍包括：物業(yè)管理、體育場地設(shè)施經(jīng)營、人力資源服務(wù)、餐飲服務(wù)等。目前，其大股東為上房方征投資管理（上海）有限公司，持股49.39%。
??實(shí)際上，這并非上房服務(wù)首次“觸電”資本市場。早在2017 年6 月，上房服務(wù)在股轉(zhuǎn)系統(tǒng)掛牌，正式登陸新三板，然而僅僅過去一年半的時間，2018年12月，公司就選擇在新三板摘牌離場。如今，其再度沖擊A股。
??業(yè)績方面，2019年，上房服務(wù)的營收為7.22億元，較2018年增長22%；2020年，其營收為8.18億元，較2019年增長13%。由此可見，2020年上房服務(wù)的營收增速出現(xiàn)下滑。
??此外，公司物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域主要集中在上海地區(qū)。報(bào)告期內(nèi),公司在上海地區(qū)的主營業(yè)務(wù)收入分別為4.5億元、5.4億元和 5.9億元,占相應(yīng)期間主營業(yè)務(wù)收入的比例分別為76.37%、74.23%和72.08%。
??上房服務(wù)稱，公司近年來積極拓展全國市場,但是一旦出現(xiàn)上海地區(qū)市場競爭加劇、業(yè)務(wù)規(guī)模飽和、其他地區(qū)市場拓展不及預(yù)期或地區(qū)政府政策及經(jīng)營環(huán)境出現(xiàn)不利變化時,將會對公司經(jīng)營發(fā)展產(chǎn)生不利影響。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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