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??金輝控股（集團）有限公司（以下簡稱金輝控股，9993.HK）于8月12日晚披露其2021年上半年業績。

??報告顯示，2021年上半年，金輝控股確認收入達160.7億元人民幣，同比增幅44.1%；實現毛利潤33.9億元，同比增長33.2%；實現凈利潤20.1億元，同比增長92.4%。同時凈利潤率也增至12.53%，盈利能力有所提升?！白鳛?020年底首批“三道紅線”綠檔達標房企，此次依然在“三道紅線”達標之列。

??同期，金輝控股資產總值增長至人民幣1974.22億元，較2020年底增長6.33%。凈資產增長至381億元，較2020年底增長5.5%。

??2021年半年業績報告顯示，金輝控股同期的凈負債率為75.9%，現金短債比為1.5，剔除預收款項后的資產負債率為68.3%，繼續保持“三道紅線”政策綠檔要求。其中現金短貸比從2020年底的1.4提升為1.5，而剔除預售款項后的資產負債率也比2020年底的69%下降了0.7個百分點。

??業績報告還顯示，報告期內金輝控股的加權平均債務成本進一步下降至6.95%，相較于2020年底的7.47%下降了0.52個百分點。

??報告顯示，金輝控股融資成本較低的銀行貸款占比較2020年底提升13.6個百分點至66.3%，此外，金輝控股還成功發行了包括CMBS、ABS在內的多筆低成本資產抵押證券。同時境內外公司債券的發行成本也隨著上市后信用評級的上調而下降。

??此外，報告期內金輝控股的合約負債（預收房款）增長至773.6億元，較2020年底增長12%。