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??走進房企

??首創置業今日正式退市

??富力地產擬與主要股東成立合資公司

??藍光發展違約債務達215億元

??金融街15.75億元掛牌出售德勝公司100%股權及債權

??綠城轉讓亞奧國科科技予西域原野發展

??廣州海倫堡物業收購鑫和物業100%股權

??【1】9月30日，首創置業發布公告，合并協議項下有關首創置業合并的前提條件及所有條件均已達成，首創置業已向香港聯合交易所有限公司申請自愿撤銷其H股在聯交所的上市地位，而聯交所已批準該項申請。緊接合并生效后，首創置業H股撤銷在聯交所上市地位一事已經成為無條件而有關上市地位的正式撤銷將于2021年9月30日上午九時正作實。據悉，退市之前首創置業市值121億港元，公司大股東為國企北京首都創業集團有限公司，持股56.7%。

??【2】9月29日，富力地產發布公告稱，公司與主要股東就合營安排訂立協議，以物色及共同投資項目開發及物業相關投資。公司認為，合營安排反映主要股東對集團發展及前景的承擔及信心，主要股東的投資將透過抵銷財務支持及以現金的方式結償。根據協議，各合營公司將由富力地產或其全資附屬公司持有51%權益，以及由主要股東或全資擁有的公司持有49%權益。富力地產及主要股東各自將按照持股比例向合營公司注資，富力地產占合營公司的總承擔比例將最多為108億元，主要股東向合營公司的總承擔將最多為104億元。

??【3】近日，藍光發展發布公告稱，截至2021年9月24日，累計到期未能償還的債務本息金額已經達到215億元，包括銀行貸款、信托貸款、債務融資工具等債務形式。同時，藍光發展披露了30個新增重大訴訟，藍光皆為被告，案件都在一審階段，合計涉案金額高達33億元。藍光發展表示，因受宏觀經濟環境、行業環境、融資環境疊加影響，自2020年末至今，公司公開市場再融資受阻，經營性現金流回速放緩，公司流動性出現階段性緊張，加之部分金融機構提前宣布到期，導致公司出現部分債務未能如期償還的情況。據悉，卷入其中部分銀行機構已采取財產保全措施，藍光發展也在與涉及的金融機構協調解決方案，推進債務重組，恢復經營，但協商暫未有實質性進展。

??【4】9月29日，金融街控股股份有限公司發布關于掛牌出售北京德勝投資有限責任公司股權和債權的完成公告顯示，金融街將子公司德勝公司100%股權及債權通過北京產權交易所公開掛牌出售，掛牌起始價格為15.75億元。掛牌期滿后，凱龍股權投資管理(上海)有限公司為符合條件的意向受讓方。截至公告披露日，德勝公司已完成工商登記變更。北京產權交易所在德勝公司辦理完畢股權變更登記手續后，于2021年9月28日將全部轉讓價款15.75億元支付給金融街，本次交易完成。據悉，凱龍股權投資管理(上海)有限公司成立于2011年1月，法定代表人鄭喜明，注冊資本2000萬美元，經營范圍為受股權投資企業委托，從事投資管理及相關咨詢服務業務。

??【5】9月30日，北京亞奧國科科技有限公司發生股權變更，綠城房地產集團有限公司退出投資。股權變更前，北京亞奧國科科技有限公司由綠城房地產集團有限公司持股100%。變更后，公司由昌吉市西域原野旅游發展有限公司持股100%。此外，昌吉市西域原野旅游發展有限公司最終由馮盼持股70%，李富榮持股30%。據悉，北京亞奧國科科技有限公司成立日期為2008年8月19日，法定代表人為馮盼，注冊資本為1000萬元人民幣，經營范圍為房地產開發。

??【6】9月30日，自然人股東袁國燦退出新昌縣鑫和物業管理有限公司100%股權，廣州海倫堡物業管理有限公司接盤。股權變更前，鑫和物業由袁國燦100%持股；股權變更后，鑫和物業由海倫堡物業100%持股。據悉，鑫和物業成立于2010年9月16日，法定代表人為陳文明，注冊資本為500萬元。該公司經營范圍含保潔服務、家政服務；園林綠化等。目前，該公司對外無投資企業。